SENE a une rentabilité locative immobilière pouvant aller de 2.45% à 7.92%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SENE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.92%. Une rentabilité de 7.92% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.92% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SENE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SENE est de 53.93% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SENE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SENE a une population d’environ 9 222 habitants et appartient au département du Morbihan.
Code Insee de SENE est 56243.
Code postal de SENE est 56860.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SENE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 53 485 € | 7 | 2 354 € | 353 € | 7.92 % | 269 € | +84 € |
| Appartement | 2 | 103 812 € | 24 | 2 504 € | 447 € | 5.17 % | 521 € | -74 € |
| Maison | 4 | 282 402 € | 19 | 2 972 € | 887 € | 3.77 % | 1 418 € | -531 € |
| Maison | 5 | 386 401 € | 30 | 3 126 € | 800 € | 2.48 % | 1 940 € | -1140 € |
| Maison | 3 | 275 999 € | 12 | 3 647 € | 563 € | 2.45 % | 1 386 € | -823 € |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus value immobilière à SENE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 1 | 3 | 175 400 € | 270 000 € | +53.93 % |
| Maison 5p | 19 | 30 | 272 668 € | 386 401 € | +41.71 % |
| Maison 4p | 16 | 19 | 230 380 € | 282 402 € | +22.58 % |
| Appartement 3p | 20 | 15 | 175 314 € | 207 500 € | +18.36 % |
| Maison 3p | 7 | 12 | 242 414 € | 275 999 € | +13.85 % |
| Appartement 2p | 16 | 24 | 103 658 € | 103 812 € | +0.15 % |
| Studio | 1 | 7 | 60 000 € | 53 485 € | -10.86 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 120 000 € | 106 500 € | -11.25 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 93 000 € | 62 000 € | -33.33 % |
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
Où investir près de SENE ?
- SURZUR : rendement potentiel de 4.24%
- MOUSTOIR-AC : rentabilité locative de 4.17%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- PLOERMEL : rendement locatif potentiel de 10.65%
- ARZON : rentabilité locative de 8.41%
- PONTIVY : rentabilité brute potentielle de 10.17%
- PLOEREN : rendement locatif potentiel de 5.83%
- PLUMELEC : rentabilité locative de 4.50%
- KERVIGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%