Le plus haut rendement locatif pour MEUCON est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 11.38%. Une rentabilité de 11.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.38% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MEUCON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.83% sur MEUCON.
La ville de MEUCON (56890) a une population d’environ 2 347 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à MEUCON
Chômage, étudiants et actifs à MEUCON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEUCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 39 000 € | 1 | 975 € | 370 € | 11.38 % | 190 € | +180 € |
| Appartement | 4 | 71 500 € | 1 | 1 117 € | 500 € | 8.39 % | 348 € | +152 € |
| Maison | 3 | 129 000 € | 3 | 1 964 € | 850 € | 7.91 % | 628 € | +222 € |
| Maison | 4 | 178 528 € | 7 | 1 913 € | 690 € | 4.64 % | 868 € | -178 € |
| Appartement | 2 | 113 000 € | 1 | 2 756 € | 436 € | 4.63 % | 550 € | -114 € |
| Maison | 5 | 210 700 € | 11 | 2 025 € | – | – | 1 025 € | – |
Plus value immobilière à MEUCON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 11 | 144 000 € | 210 000 € | +45.83 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 147 150 € | 174 700 € | +18.72 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 160 500 € | 125 000 € | -22.12 % |
Où investir près de MEUCON ?
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rendement potentiel de 10.25%
- SURZUR : rentabilité locative de 4.24%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- THEIX-NOYALO : rendement locatif potentiel de 4.53%
- PLOERMEL : rentabilité locative de 10.65%
- GOURIN : rentabilité brute potentielle de 8.03%
- SARZEAU : rendement locatif potentiel de 3.87%
- ARZON : rentabilité locative de 8.41%
- LA GACILLY : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- PLOEREN : rendement locatif potentiel de 5.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)