Investir à MEUCON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MEUCON est un studio avec une rentabilité brute possible de 11.38%. Une rentabilité de 11.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.38% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEUCON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.42% sur MEUCON.

MEUCON (56890) a une population d’environ 2 347 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEUCON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 39 000 € 1 975 € 370 € 11.38 % 191 € +179 €
Appartement 4 71 500 € 1 1 117 € 500 € 8.39 % 350 € +150 €
Maison 3 129 000 € 3 1 964 € 850 € 7.91 % 631 € +219 €
Maison 4 178 528 € 7 1 913 € 690 € 4.64 % 873 € -183 €
Appartement 2 113 000 € 1 2 756 € 436 € 4.63 % 553 € -117 €
Maison 5 210 700 € 11 2 025 € 1 031 €

Plus value immobilière à MEUCON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 11 163 525 € 210 000 € +28.42 %
Maison 4p 6 7 166 350 € 178 528 € +7.32 %
Maison 3p 3 3 184 666 € 129 000 € -30.14 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)