Le top rendement locatif pour la ville de MEUCON est un studio avec une rentabilité brute possible de 11.38%. Une rentabilité de 11.38% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.38% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MEUCON est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 8.39%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.42% sur MEUCON.
MEUCON (56890) a une population d’environ 2 347 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MEUCON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 39 000 € | 1 | 975 € | 370 € | 11.38 % | 191 € | +179 € |
| Appartement | 4 | 71 500 € | 1 | 1 117 € | 500 € | 8.39 % | 350 € | +150 € |
| Maison | 3 | 129 000 € | 3 | 1 964 € | 850 € | 7.91 % | 631 € | +219 € |
| Maison | 4 | 178 528 € | 7 | 1 913 € | 690 € | 4.64 % | 873 € | -183 € |
| Appartement | 2 | 113 000 € | 1 | 2 756 € | 436 € | 4.63 % | 553 € | -117 € |
| Maison | 5 | 210 700 € | 11 | 2 025 € | – | – | 1 031 € | – |
Plus value immobilière à MEUCON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 11 | 163 525 € | 210 000 € | +28.42 % |
| Maison 4p | 6 | 7 | 166 350 € | 178 528 € | +7.32 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 184 666 € | 129 000 € | -30.14 % |
Où investir près de MEUCON ?
- PLOERMEL : rendement potentiel de 10.65%
- BADEN : rentabilité locative de 2.46%
- ARZON : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- CARNAC : rendement locatif potentiel de 3.24%
- SARZEAU : rentabilité locative de 3.87%
- VANNES : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
- LA GACILLY : rentabilité locative de 6.68%
- PLOEMEUR : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- MAURON : rendement locatif potentiel de 7.65%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)