Le top rendement locatif pour la ville de GOURIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 24.00%. Une rentabilité de 24.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 24.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GOURIN est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.98% sur GOURIN.
GOURIN (56110) a une population d’environ 4 268 habitants et appartient au département du Morbihan.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de GOURIN ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à GOURIN
Retraités, actifs et chômage à GOURIN
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de GOURIN ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GOURIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 30 000 € | 1 | 306 € | 600 € | 24.00 % | 147 € | +453 € |
| Maison | 5 | 71 021 € | 8 | 655 € | 490 € | 8.28 % | 347 € | +143 € |
| Maison | 4 | 88 166 € | 6 | 886 € | 590 € | 8.03 % | 431 € | +159 € |
| Maison | 2 | 29 500 € | 5 | 508 € | – | – | 144 € | – |
| Maison | 3 | 66 937 € | 8 | 839 € | – | – | 327 € | – |
| Maison | 1 | 20 800 € | 5 | 512 € | – | – | 102 € | – |
| Appartement | 5 | 45 000 € | 1 | 592 € | – | – | 220 € | – |
Plus value immobilière à GOURIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 8 | 54 222 € | 71 021 € | +30.98 % |
| Maison 3p | 7 | 8 | 49 121 € | 56 500 € | +15.02 % |
| Maison 4p | 9 | 6 | 82 605 € | 88 166 € | +6.73 % |
| Maison 2p | 8 | 5 | 44 218 € | 20 000 € | -54.77 % |
| Maison 1p | 4 | 5 | 33 850 € | 15 000 € | -55.69 % |
Où investir près de GOURIN ?
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rendement potentiel de 10.25%
- THEIX-NOYALO : rentabilité locative de 4.53%
- PLOERMEL : rentabilité brute potentielle de 10.65%
- BADEN : rendement locatif potentiel de 2.46%
- MUZILLAC : rentabilité locative de 6.02%
- QUIBERON : rentabilité brute potentielle de 4.26%
- LARMOR-PLAGE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- SENE : rentabilité locative de 7.92%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- CARNAC : rendement locatif potentiel de 3.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)