Investir à LANESTER, un bon rendement locatif ?

LANESTER a une rentabilité locative allant de 4.63% à 10.70%. Le top rendement locatif pour la ville de LANESTER est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.70%. Une rentabilité de 10.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.70% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LANESTER est l’appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.55% sur LANESTER.

LANESTER (56600) a une population d’environ 22 418 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Investir à LANESTER

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANESTER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 90 855 € 9 1 173 € 810 € 10.70 % 444 € +366 €
Appartement 5 103 000 € 3 1 119 € 766 € 8.92 % 504 € +262 €
Maison 3 124 214 € 7 1 478 € 718 € 6.94 % 608 € +110 €
Maison 4 160 296 € 18 1 912 € 850 € 6.36 % 784 € +66 €
Appartement 2 83 750 € 4 1 565 € 442 € 6.33 % 410 € +32 €
Maison 5 190 435 € 20 1 896 € 905 € 5.70 % 931 € -26 €
Appartement 3 153 400 € 5 2 523 € 592 € 4.63 % 750 € -158 €

Plus value immobilière à LANESTER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 18 5 114 866 € 153 400 € +33.55 %
Maison 5p 55 20 168 947 € 190 435 € +12.72 %
Maison 4p 53 18 143 854 € 160 296 € +11.43 %
Appartement 5p 5 3 110 000 € 103 000 € -6.36 %
Appartement 2p 7 4 93 428 € 83 750 € -10.36 %
Maison 3p 23 7 147 966 € 124 214 € -16.05 %
Appartement 4p 13 9 187 740 € 90 855 € -51.61 %

Où investir près de LANESTER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)