LANESTER a une rentabilité locative qui oscille entre 4.63% et 10.70%. Le meilleur rendement locatif pour LANESTER semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.70%. Une rentabilité de 10.70% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.70% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LANESTER est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.92%.
La ville de LANESTER (56600) a une population d’environ 22 418 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à LANESTER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANESTER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 90 855 € | 9 | 1 173 € | 810 € | 10.70 % | 442 € | +368 € |
| Appartement | 5 | 103 000 € | 3 | 1 119 € | 766 € | 8.92 % | 501 € | +265 € |
| Maison | 3 | 124 214 € | 7 | 1 478 € | 718 € | 6.94 % | 604 € | +114 € |
| Maison | 4 | 160 296 € | 18 | 1 912 € | 850 € | 6.36 % | 780 € | +70 € |
| Appartement | 2 | 83 750 € | 4 | 1 565 € | 442 € | 6.33 % | 407 € | +35 € |
| Maison | 5 | 190 435 € | 20 | 1 896 € | 905 € | 5.70 % | 926 € | -21 € |
| Appartement | 3 | 153 400 € | 5 | 2 523 € | 592 € | 4.63 % | 746 € | -154 € |
Plus value immobilière à LANESTER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 55 | 20 | 160 000 € | 191 000 € | +19.38 % |
| Maison 4p | 53 | 18 | 145 000 € | 165 750 € | +14.31 % |
| Appartement 5p | 5 | 3 | 105 000 € | 113 000 € | +7.62 % |
| Maison 3p | 23 | 7 | 137 000 € | 140 000 € | +2.19 % |
| Appartement 2p | 7 | 4 | 84 000 € | 79 000 € | -5.95 % |
| Appartement 4p | 13 | 9 | 100 000 € | 87 000 € | -13.00 % |
| Appartement 3p | 18 | 5 | 108 500 € | 90 000 € | -17.05 % |
Où investir près de LANESTER ?
- MUZILLAC : rendement potentiel de 6.02%
- PLOEMEUR : rentabilité locative de 4.57%
- CARNAC : rentabilité brute potentielle de 3.24%
- SAINT-AVE : rendement locatif potentiel de 5.06%
- GUIDEL : rentabilité locative de 5.62%
- GUER : rentabilité brute potentielle de 7.87%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
- AURAY : rentabilité locative de 5.53%
- AMBON : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- PLOEREN : rendement locatif potentiel de 5.83%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)