Le plus haut rendement locatif pour CARNAC est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 5.46%. Un rendement de 5.46% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.46% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CARNAC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.59%. Carnac est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
CARNAC (56340) a une population d’environ 4 332 habitants et appartient au département du Morbihan.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de CARNAC ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à CARNAC
Retraités, actifs et chômage à CARNAC
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de CARNAC ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 98 887 € | 8 | 3 409 € | 450 € | 5.46 % | 484 € | -34 € |
| Maison | 4 | 288 375 € | 9 | 2 993 € | 862 € | 3.59 % | 1 411 € | -549 € |
| Appartement | 2 | 159 205 € | 12 | 4 648 € | 430 € | 3.24 % | 779 € | -349 € |
| Appartement | 3 | 203 058 € | 9 | 3 815 € | 300 € | 1.77 % | 993 € | -693 € |
| Maison | 3 | 274 354 € | 6 | 4 167 € | – | – | 1 342 € | – |
| Maison | 5 | 323 012 € | 5 | 2 765 € | – | – | 1 580 € | – |
| Appartement | 4 | 3 550 000 € | 1 | 43 827 € | – | – | 17 364 € | – |
| Maison | 2 | 13 956 000 € | 1 | 332 285 € | – | – | 68 262 € | – |
Plus value immobilière à CARNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 24 | 9 | 196 493 € | 203 058 € | +3.34 % |
| Appartement 2p | 37 | 12 | 166 614 € | 159 205 € | -4.45 % |
| Maison 4p | 19 | 9 | 312 729 € | 288 375 € | -7.79 % |
| Studio | 13 | 8 | 114 659 € | 98 887 € | -13.76 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 166 198 € | 140 500 € | -15.46 % |
| Appartement 4p | 5 | 1 | 317 000 € | 250 000 € | -21.14 % |
| Maison 3p | 13 | 6 | 269 220 € | 205 000 € | -23.85 % |
| Maison 5p | 13 | 5 | 370 038 € | 245 061 € | -33.77 % |
Où investir près de CARNAC ?
- MOUSTOIR-AC : rendement potentiel de 4.17%
- GOURIN : rentabilité locative de 8.03%
- THEIX-NOYALO : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- PLOERMEL : rendement locatif potentiel de 10.65%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité locative de 5.03%
- MEUCON : rentabilité brute potentielle de 4.64%
- LORIENT : rendement locatif potentiel de 10.28%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- LA GACILLY : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- MAURON : rendement locatif potentiel de 7.65%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)