Le top rendement locatif pour la ville de LA GACILLY est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.14%. Une rentabilité de 11.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.14% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA GACILLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA GACILLY est de 65.62% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA GACILLY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LA GACILLY (56200) compte environ 2 290 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à LA GACILLY
Etudiants, actifs et chômage à LA GACILLY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA GACILLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 48 479 € | 3 | 1 093 € | 450 € | 11.14 % | 236 € | +214 € |
| Maison | 4 | 90 115 € | 9 | 1 050 € | 520 € | 6.92 % | 438 € | +82 € |
| Maison | 3 | 71 837 € | 6 | 1 093 € | 400 € | 6.68 % | 349 € | +51 € |
| Maison | 1 | 42 000 € | 3 | 906 € | – | – | 204 € | – |
| Maison | 5 | 125 785 € | 7 | 1 206 € | – | – | 612 € | – |
Plus value immobilière à LA GACILLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 7 | 80 000 € | 132 500 € | +65.62 % |
| Maison 1p | 2 | 3 | 18 738 € | 28 000 € | +49.43 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 39 519 € | 47 438 € | +20.04 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 105 000 € | 90 000 € | -14.29 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 95 000 € | 72 500 € | -23.68 % |
Où investir près de LA GACILLY ?
- SURZUR : rendement potentiel de 4.24%
- GUER : rentabilité locative de 7.87%
- SENE : rentabilité brute potentielle de 7.92%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
- PLUMELEC : rentabilité locative de 4.50%
- PLUVIGNER : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- SAINT-AVE : rendement locatif potentiel de 5.06%
- MUZILLAC : rentabilité locative de 6.02%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- AMBON : rendement locatif potentiel de 4.81%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)