Investir à LA GACILLY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LA GACILLY est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.14%. Une rentabilité de 11.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.14% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA GACILLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.44% sur LA GACILLY.

La ville de LA GACILLY (56200) a une population d’environ 2 290 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA GACILLY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 48 479 € 3 1 093 € 450 € 11.14 % 237 € +213 €
Maison 4 90 115 € 9 1 050 € 520 € 6.92 % 441 € +79 €
Maison 3 71 837 € 6 1 093 € 400 € 6.68 % 351 € +49 €
Maison 1 42 000 € 3 906 € 205 €
Maison 5 125 785 € 7 1 206 € 615 €

Plus value immobilière à LA GACILLY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 3 18 737 € 28 000 € +49.44 %
Maison 5p 6 7 99 500 € 132 500 € +33.17 %
Maison 2p 3 3 46 148 € 48 479 € +5.05 %
Maison 4p 5 9 124 485 € 90 115 € -27.61 %
Maison 3p 6 6 104 250 € 71 837 € -31.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)