Le plus haut rendement locatif pour LA GACILLY est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.14%. Une rentabilité de 11.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.14% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LA GACILLY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.44% sur LA GACILLY.
LA GACILLY (56200) compte environ 2 290 habitants et fait partie du département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA GACILLY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 48 479 € | 3 | 1 093 € | 450 € | 11.14 % | 243 € | +207 € |
| Maison | 4 | 90 115 € | 9 | 1 050 € | 520 € | 6.92 % | 452 € | +68 € |
| Maison | 3 | 71 837 € | 6 | 1 093 € | 400 € | 6.68 % | 361 € | +39 € |
| Maison | 1 | 42 000 € | 3 | 906 € | – | – | 211 € | – |
| Maison | 5 | 125 785 € | 7 | 1 206 € | – | – | 631 € | – |
Plus value immobilière à LA GACILLY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 3 | 18 737 € | 28 000 € | +49.44 % |
| Maison 5p | 6 | 7 | 99 500 € | 132 500 € | +33.17 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 46 148 € | 48 479 € | +5.05 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 124 485 € | 90 115 € | -27.61 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 104 250 € | 71 837 € | -31.09 % |
Où investir près de LA GACILLY ?
- LORIENT : rendement potentiel de 10.28%
- PLOEREN : rentabilité locative de 5.83%
- GUIDEL : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- HENNEBONT : rendement locatif potentiel de 7.51%
- PLOERMEL : rentabilité locative de 10.65%
- THEIX-NOYALO : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- GOURIN : rendement locatif potentiel de 8.03%
- PLUMELEC : rentabilité locative de 4.50%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- PLOEMEUR : rendement locatif potentiel de 4.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)