KERVIGNAC a une rentabilité locative qui oscille entre 3.14% et 6.27%. Le top rendement locatif pour la ville de KERVIGNAC est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.27%. Un rendement de 6.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à KERVIGNAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.53% sur KERVIGNAC.
La ville de KERVIGNAC (56700) a une population d’environ 6 708 habitants et appartient au département du Morbihan.
Retraités, actifs et chômage à KERVIGNAC
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à KERVIGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 90 000 € | 1 | 2 045 € | 470 € | 6.27 % | 440 € | +30 € |
| Maison | 5 | 199 341 € | 6 | 1 907 € | 758 € | 4.56 % | 975 € | -217 € |
| Maison | 4 | 290 000 € | 2 | 2 283 € | 758 € | 3.14 % | 1 418 € | -660 € |
Plus value immobilière à KERVIGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 13 | 2 | 199 269 € | 290 000 € | +45.53 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 82 233 € | 90 000 € | +9.45 % |
| Maison 5p | 20 | 6 | 204 720 € | 199 341 € | -2.63 % |
Où investir près de KERVIGNAC ?
- PLUVIGNER : rendement potentiel de 5.34%
- GUIDEL : rentabilité locative de 5.62%
- DAMGAN : rentabilité brute potentielle de 3.70%
- AURAY : rendement locatif potentiel de 5.53%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité locative de 5.03%
- LA GACILLY : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- MEUCON : rendement locatif potentiel de 4.64%
- GOURIN : rentabilité locative de 8.03%
- PLOEMEUR : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- VANNES : rendement locatif potentiel de 5.62%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)