Investir à KERVIGNAC, un bon rendement locatif ?

KERVIGNAC a un rendement locatif compris entre 3.14% et 6.27%. Le meilleur rendement locatif pour KERVIGNAC semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.27%. Un rendement de 6.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.27% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à KERVIGNAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.10% sur KERVIGNAC.

KERVIGNAC (56700) a une population d’environ 6 708 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rentabilité 2020 pour KERVIGNAC

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à KERVIGNAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 90 000 € 1 2 045 € 470 € 6.27 % 438 € +32 €
Maison 5 199 341 € 6 1 907 € 758 € 4.56 % 970 € -212 €
Maison 4 290 000 € 2 2 283 € 758 € 3.14 % 1 411 € -653 €

Plus value immobilière à KERVIGNAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 13 2 207 000 € 290 000 € +40.10 %
Appartement 2p 3 1 84 600 € 90 000 € +6.38 %
Maison 5p 20 6 205 250 € 185 000 € -9.87 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)