Investir à GUEMENE-SUR-SCORFF, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GUEMENE-SUR-SCORFF est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 20.44%. Une rentabilité de 20.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.44% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GUEMENE-SUR-SCORFF est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 10.25%.

GUEMENE-SUR-SCORFF (56160) compte environ 1 156 habitants et fait partie du département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUEMENE-SUR-SCORFF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 27 000 € 3 417 € 460 € 20.44 % 132 € +328 €
Maison 4 62 074 € 7 822 € 530 € 10.25 % 304 € +226 €
Maison 5 48 500 € 2 510 € 237 €
Maison 1 38 000 € 1 775 € 186 €
Maison 2 60 000 € 2 714 € 293 €

Plus value immobilière à GUEMENE-SUR-SCORFF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 7 65 000 € 62 074 € -4.50 %
Maison 3p 3 3 70 000 € 27 000 € -61.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)