Le top rendement locatif pour le village de GUEMENE-SUR-SCORFF est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 20.44%. Une rentabilité de 20.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.44% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GUEMENE-SUR-SCORFF est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.25%.
GUEMENE-SUR-SCORFF (56160) a une population d’environ 1 156 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à GUEMENE-SUR-SCORFF
Retraités, actifs et chômage à GUEMENE-SUR-SCORFF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUEMENE-SUR-SCORFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 27 000 € | 3 | 417 € | 460 € | 20.44 % | 131 € | +329 € |
| Maison | 4 | 62 074 € | 7 | 822 € | 530 € | 10.25 % | 302 € | +228 € |
| Maison | 5 | 48 500 € | 2 | 510 € | – | – | 236 € | – |
| Maison | 1 | 38 000 € | 1 | 775 € | – | – | 185 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 2 | 714 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à GUEMENE-SUR-SCORFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 7 | 65 000 € | 64 300 € | -1.08 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 51 000 € | 28 000 € | -45.10 % |
Où investir près de GUEMENE-SUR-SCORFF ?
- PLOERMEL : rendement potentiel de 10.65%
- KERVIGNAC : rentabilité locative de 4.56%
- LANESTER : rentabilité brute potentielle de 10.70%
- PLUMELEC : rendement locatif potentiel de 4.50%
- MAURON : rentabilité locative de 7.65%
- AURAY : rentabilité brute potentielle de 5.53%
- LARMOR-PLAGE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- ARZON : rentabilité locative de 8.41%
- SURZUR : rentabilité brute potentielle de 4.24%
- MEUCON : rendement locatif potentiel de 4.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)