Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de GUEMENE-SUR-SCORFF est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 20.44%. Une rentabilité de 20.44% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 20.44% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à GUEMENE-SUR-SCORFF est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 10.25%.
La ville de GUEMENE-SUR-SCORFF (56160) a une population d’environ 1 156 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GUEMENE-SUR-SCORFF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 27 000 € | 3 | 417 € | 460 € | 20.44 % | 136 € | +324 € |
| Maison | 4 | 62 074 € | 7 | 822 € | 530 € | 10.25 % | 312 € | +218 € |
| Maison | 5 | 48 500 € | 2 | 510 € | – | – | 243 € | – |
| Maison | 1 | 38 000 € | 1 | 775 € | – | – | 191 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 2 | 714 € | – | – | 301 € | – |
Plus value immobilière à GUEMENE-SUR-SCORFF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 7 | 65 000 € | 62 074 € | -4.50 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 70 000 € | 27 000 € | -61.43 % |
Où investir près de GUEMENE-SUR-SCORFF ?
- LARMOR-PLAGE : rendement potentiel de 5.03%
- AMBON : rentabilité locative de 4.81%
- LA GACILLY : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- LANESTER : rendement locatif potentiel de 10.70%
- PLOERMEL : rentabilité locative de 10.65%
- HENNEBONT : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- VANNES : rendement locatif potentiel de 5.62%
- LORIENT : rentabilité locative de 10.28%
- PONTIVY : rentabilité brute potentielle de 10.17%
- SURZUR : rendement locatif potentiel de 4.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)