Le meilleur rendement locatif pour MAURON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAURON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
MAURON (56430) a une population d’environ 3 269 habitants et appartient au département du Morbihan.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAURON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 574 € | 9 | 1 130 € | 450 € | 7.65 % | 345 € | +105 € |
| Maison | 4 | 62 166 € | 9 | 666 € | – | – | 304 € | – |
| Maison | 2 | 35 778 € | 5 | 643 € | – | – | 175 € | – |
| Maison | 5 | 64 440 € | 5 | 668 € | – | – | 315 € | – |
Plus value immobilière à MAURON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 9 | 91 662 € | 70 574 € | -23.01 % |
| Maison 2p | 6 | 5 | 56 866 € | 42 600 € | -25.09 % |
| Maison 4p | 9 | 9 | 93 339 € | 49 000 € | -47.50 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 164 666 € | 50 000 € | -69.64 % |
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Où investir près de MAURON ?
- SAINT-AVE : rendement potentiel de 5.06%
- GOURIN : rentabilité locative de 8.03%
- THEIX-NOYALO : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- KERVIGNAC : rendement locatif potentiel de 4.56%
- SURZUR : rentabilité locative de 4.24%
- BERRIC : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- CARNAC : rendement locatif potentiel de 3.24%
- AMBON : rentabilité locative de 4.81%
- ARZON : rentabilité brute potentielle de 8.41%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rendement locatif potentiel de 10.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)