Investir à MAURON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour MAURON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.65%. Un rendement de 7.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.65% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAURON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

MAURON (56430) a une population d’environ 3 269 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAURON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 70 574 € 9 1 130 € 450 € 7.65 % 345 € +105 €
Maison 4 62 166 € 9 666 € 304 €
Maison 2 35 778 € 5 643 € 175 €
Maison 5 64 440 € 5 668 € 315 €

Plus value immobilière à MAURON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 9 91 662 € 70 574 € -23.01 %
Maison 2p 6 5 56 866 € 42 600 € -25.09 %
Maison 4p 9 9 93 339 € 49 000 € -47.50 %
Maison 5p 3 5 164 666 € 50 000 € -69.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)