Investir à QUIBERON, un bon rendement locatif ?

Pour la ville de QUIBERON, un rendement locatif de 0.45% et jusq’à 4.26% est possible. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de QUIBERON est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.26%. Une rentabilité de 4.26% est un investissement qui peut paraître moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.26% est une statistique basée sur 22 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à QUIBERON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.56% sur QUIBERON. Quiberon est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

QUIBERON a une population d’environ 5 087 habitants et appartient au département du Morbihan.
Code Insee de QUIBERON est 56186.
Code postal de QUIBERON est 56170.

     

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUIBERON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 108 231 € 22 3 174 € 384 € 4.26 % 543 € -159 €
Appartement 3 271 555 € 9 3 759 € 800 € 3.54 % 1 363 € -563 €
Maison 3 256 250 € 4 3 768 € 693 € 3.25 % 1 286 € -593 €
Maison 5 460 845 € 6 4 240 € 784 € 2.04 % 2 314 € -1530 €
Appartement 2 187 555 € 13 4 300 € 70 € 0.45 % 942 € -872 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus value immobilière à QUIBERON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen en 2014 Prix moyen en 2018 Evolution
Maison 5p 23 6 312 303 € 460 845 € +47.56 %
Maison 1p 2 1 81 000 € 108 470 € +33.91 %
Maison 4p 20 8 268 698 € 309 000 € +15.00 %
Maison 2p 7 2 176 428 € 190 000 € +7.69 %
Appartement 3p 23 9 266 964 € 271 555 € +1.72 %
Maison 3p 15 4 264 400 € 256 250 € -3.08 %
Appartement 2p 27 13 208 116 € 187 555 € -9.88 %
Studio 21 22 121 886 € 108 231 € -11.20 %
Appartement 4p 4 1 428 375 € 275 000 € -35.80 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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