Le meilleur rendement locatif pour QUIBERON semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 4.26%. Une rentabilité de 4.26% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.26% est une statistique basée sur 22 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à QUIBERON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.91% sur QUIBERON. Quiberon est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
La ville de QUIBERON (56170) a une population d’environ 5 087 habitants et appartient au département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à QUIBERON
Actifs, chômage et étudiants à QUIBERON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUIBERON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 108 231 € | 22 | 3 174 € | 384 € | 4.26 % | 526 € | -142 € |
| Appartement | 3 | 271 555 € | 9 | 3 759 € | 800 € | 3.54 % | 1 321 € | -521 € |
| Maison | 3 | 256 250 € | 4 | 3 768 € | 693 € | 3.25 % | 1 247 € | -554 € |
| Maison | 5 | 460 845 € | 6 | 4 240 € | 784 € | 2.04 % | 2 242 € | -1458 € |
| Appartement | 2 | 187 555 € | 13 | 4 300 € | 70 € | 0.45 % | 912 € | -842 € |
| Maison | 2 | 110 000 € | 2 | 2 650 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 1 | 168 150 € | 1 | 6 005 € | – | – | 818 € | – |
| Maison | 4 | 300 930 € | 8 | 3 434 € | – | – | 1 464 € | – |
| Appartement | 4 | 275 000 € | 1 | 3 571 € | – | – | 1 338 € | – |
Plus value immobilière à QUIBERON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 81 000 € | 108 470 € | +33.91 % |
| Maison 5p | 23 | 6 | 287 000 € | 346 200 € | +20.63 % |
| Maison 2p | 7 | 2 | 165 000 € | 190 000 € | +15.15 % |
| Appartement 2p | 27 | 13 | 180 000 € | 190 000 € | +5.56 % |
| Maison 4p | 20 | 8 | 292 985 € | 309 000 € | +5.47 % |
| Studio | 21 | 22 | 108 500 € | 108 470 € | -0.03 % |
| Maison 3p | 15 | 4 | 270 000 € | 242 500 € | -10.19 % |
| Appartement 3p | 23 | 9 | 279 933 € | 240 000 € | -14.27 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 381 250 € | 275 000 € | -27.87 % |
Où investir près de QUIBERON ?
- KERVIGNAC : rendement potentiel de 4.56%
- LANESTER : rentabilité locative de 10.70%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- AMBON : rendement locatif potentiel de 4.81%
- ARZON : rentabilité locative de 8.41%
- BERRIC : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- PLOERMEL : rendement locatif potentiel de 10.65%
- MOUSTOIR-AC : rentabilité locative de 4.17%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rendement locatif potentiel de 10.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)