Investir à MOUSTOIR-AC, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de MOUSTOIR-AC est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 26.43%. Une rentabilité de 26.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.43% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à MOUSTOIR-AC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.17%.

MOUSTOIR-AC (56500) a une population d’environ 1 861 habitants et appartient au département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUSTOIR-AC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 26 882 € 2 231 € 592 € 26.43 % 131 € +461 €
Maison 5 162 597 € 7 1 437 € 565 € 4.17 % 795 € -230 €
Maison 3 201 500 € 2 2 004 € 450 € 2.68 % 986 € -536 €
Maison 1 30 000 € 1 666 € 147 €
Maison 2 209 000 € 2 2 902 € 1 022 €

Plus value immobilière à MOUSTOIR-AC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 2 120 000 € 140 000 € +16.67 %
Maison 5p 4 7 151 775 € 162 597 € +7.13 %
Maison 4p 2 2 67 500 € 26 882 € -60.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)