Le plus haut rendement locatif pour MOUSTOIR-AC est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 26.43%. Une rentabilité de 26.43% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 26.43% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MOUSTOIR-AC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MOUSTOIR-AC est de 88.32% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MOUSTOIR-AC pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MOUSTOIR-AC (56500) compte environ 1 861 habitants et fait partie du département du Morbihan.
Tendance du marché de l’immobilier à MOUSTOIR-AC
Retraités, actifs et chômage à MOUSTOIR-AC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MOUSTOIR-AC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 26 882 € | 2 | 231 € | 592 € | 26.43 % | 131 € | +461 € |
| Maison | 5 | 162 597 € | 7 | 1 437 € | 565 € | 4.17 % | 791 € | -226 € |
| Maison | 3 | 201 500 € | 2 | 2 004 € | 450 € | 2.68 % | 980 € | -530 € |
| Maison | 1 | 30 000 € | 1 | 666 € | – | – | 146 € | – |
| Maison | 2 | 209 000 € | 2 | 2 902 € | – | – | 1 017 € | – |
Plus value immobilière à MOUSTOIR-AC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 107 000 € | 201 500 € | +88.32 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 115 000 € | 140 000 € | +21.74 % |
| Maison 5p | 4 | 7 | 158 550 € | 180 680 € | +13.96 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 67 500 € | 26 882 € | -60.17 % |
Où investir près de MOUSTOIR-AC ?
- DAMGAN : rendement potentiel de 3.70%
- GUIDEL : rentabilité locative de 5.62%
- MUZILLAC : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- MAURON : rendement locatif potentiel de 7.65%
- SENE : rentabilité locative de 7.92%
- CARNAC : rentabilité brute potentielle de 3.24%
- SURZUR : rendement locatif potentiel de 4.24%
- VANNES : rentabilité locative de 5.62%
- LARMOR-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- MEUCON : rendement locatif potentiel de 4.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)