Investir à LANGONNET, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LANGONNET est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.53%. Un rendement de 9.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.53% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LANGONNET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

LANGONNET (56630) compte environ 1 940 habitants et fait partie du département du Morbihan.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANGONNET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 56 175 € 4 761 € 446 € 9.53 % 275 € +171 €
Maison 4 105 851 € 6 995 € 518 €
Maison 5 66 666 € 3 533 € 326 €
Maison 2 90 600 € 5 1 461 € 443 €
Maison 1 35 000 € 1 700 € 171 €

Plus value immobilière à LANGONNET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 4 53 750 € 56 175 € +4.51 %
Maison 4p 4 6 124 250 € 109 000 € -12.27 %
Maison 2p 9 5 43 000 € 32 000 € -25.58 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)