Investir à SILLERY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SILLERY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%. Un rendement de 5.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.83% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SILLERY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.93%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.35% sur SILLERY.

La ville de SILLERY (51500) a une population d’environ 1 808 habitants et appartient au département du Marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SILLERY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 106 666 € 3 1 904 € 518 € 5.83 % 522 € -4 €
Appartement 3 163 550 € 2 2 225 € 672 € 4.93 % 800 € -128 €
Appartement 4 228 000 € 1 2 620 € 873 € 4.59 % 1 115 € -242 €
Maison 5 296 000 € 2 2 426 € 850 € 3.45 % 1 448 € -598 €
Maison 4 308 475 € 2 2 804 € 700 € 2.72 % 1 509 € -809 €
Maison 1 38 000 € 1 1 900 € 186 €
Maison 3 115 000 € 1 2 674 € 562 €

Plus value immobilière à SILLERY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 209 350 € 308 475 € +47.35 %
Maison 5p 2 2 202 500 € 296 000 € +46.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)