Le plus haut rendement locatif pour SILLERY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%. Un rendement de 5.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.83% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SILLERY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.93%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.35% sur SILLERY.
La ville de SILLERY (51500) a une population d’environ 1 808 habitants et appartient au département du Marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SILLERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 106 666 € | 3 | 1 904 € | 518 € | 5.83 % | 522 € | -4 € |
| Appartement | 3 | 163 550 € | 2 | 2 225 € | 672 € | 4.93 % | 800 € | -128 € |
| Appartement | 4 | 228 000 € | 1 | 2 620 € | 873 € | 4.59 % | 1 115 € | -242 € |
| Maison | 5 | 296 000 € | 2 | 2 426 € | 850 € | 3.45 % | 1 448 € | -598 € |
| Maison | 4 | 308 475 € | 2 | 2 804 € | 700 € | 2.72 % | 1 509 € | -809 € |
| Maison | 1 | 38 000 € | 1 | 1 900 € | – | – | 186 € | – |
| Maison | 3 | 115 000 € | 1 | 2 674 € | – | – | 562 € | – |
Plus value immobilière à SILLERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 209 350 € | 308 475 € | +47.35 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 202 500 € | 296 000 € | +46.17 % |
Où investir près de SILLERY ?
- LIVRY-LOUVERCY : rendement potentiel de 5.40%
- BETHENY : rentabilité locative de 7.53%
- EPERNAY : rentabilité brute potentielle de 9.52%
- VITRY LE FRANCOIS : rendement locatif potentiel de 8.68%
- BEZANNES : rentabilité locative de 3.45%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rentabilité brute potentielle de 12.59%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
- SEZANNE : rentabilité locative de 6.78%
- TINQUEUX : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- REIMS : rendement locatif potentiel de 7.31%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)