Investir à BETHENY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BETHENY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.53%. Un rendement de 7.53% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.53% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BETHENY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.48% sur BETHENY.

La ville de BETHENY (51450) a une population d’environ 6 561 habitants et appartient au département du Marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BETHENY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 97 962 € 8 1 573 € 615 € 7.53 % 479 € +136 €
Appartement 4 114 800 € 4 1 358 € 700 € 7.32 % 562 € +138 €
Maison 3 191 021 € 7 2 845 € 934 €
Maison 4 218 370 € 13 2 424 € 1 068 €
Appartement 5 156 500 € 2 1 309 € 765 €
Maison 5 214 410 € 17 2 116 € 1 049 €
Appartement 2 118 550 € 2 2 577 € 580 €
Maison 2 258 000 € 1 5 733 € 1 262 €

Plus value immobilière à BETHENY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 2 114 672 € 156 500 € +36.48 %
Appartement 3p 5 8 103 727 € 97 962 € -5.56 %
Appartement 4p 1 4 122 000 € 114 800 € -5.90 %
Maison 5p 16 17 224 210 € 210 000 € -6.34 %
Maison 4p 14 13 229 700 € 114 600 € -50.11 %
Maison 3p 2 7 185 000 € 91 500 € -50.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)