Le plus haut rendement locatif pour CHALONS EN CHAMPAGNE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.59%. Une rentabilité de 12.59% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.59% est une statistique basée sur 25 studios vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CHALONS EN CHAMPAGNE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.32%.
La ville de CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) a une population d’environ 46 287 habitants et appartient au département du Marne.
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Tendance du marché de l’immobilier à CHALONS EN CHAMPAGNE
Retraités, actifs et chômage à CHALONS EN CHAMPAGNE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHALONS EN CHAMPAGNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 32 415 € | 25 | 1 197 € | 340 € | 12.59 % | 159 € | +181 € |
| Appartement | 2 | 52 788 € | 61 | 1 125 € | 410 € | 9.32 % | 258 € | +152 € |
| Appartement | 4 | 100 188 € | 58 | 1 136 € | 668 € | 8.00 % | 490 € | +178 € |
| Appartement | 3 | 93 278 € | 83 | 1 385 € | 560 € | 7.20 % | 456 € | +104 € |
| Appartement | 5 | 129 861 € | 19 | 1 230 € | 740 € | 6.84 % | 635 € | +105 € |
| Maison | 4 | 164 256 € | 65 | 1 848 € | 850 € | 6.21 % | 803 € | +47 € |
| Maison | 5 | 162 427 € | 63 | 1 537 € | 690 € | 5.10 % | 794 € | -104 € |
| Maison | 3 | 130 191 € | 28 | 1 696 € | – | – | 637 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 1 176 € | – | – | 293 € | – |
| Maison | 2 | 49 000 € | 2 | 837 € | – | – | 240 € | – |
Plus value immobilière à CHALONS EN CHAMPAGNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 63 | 65 | 141 019 € | 164 256 € | +16.48 % |
| Maison 5p | 48 | 63 | 160 072 € | 162 427 € | +1.47 % |
| Appartement 4p | 42 | 58 | 109 284 € | 100 188 € | -8.32 % |
| Appartement 3p | 55 | 83 | 104 530 € | 93 278 € | -10.76 % |
| Appartement 5p | 9 | 19 | 153 722 € | 129 861 € | -15.52 % |
| Appartement 2p | 40 | 61 | 72 507 € | 52 788 € | -27.20 % |
| Studio | 22 | 25 | 60 065 € | 32 415 € | -46.03 % |
| Maison 3p | 21 | 28 | 132 495 € | 71 000 € | -46.41 % |
| Maison 2p | 6 | 2 | 107 841 € | 50 000 € | -53.64 % |
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Où Investir près de CHALONS EN CHAMPAGNE ?
- SEZANNE : rendement potentiel de 6.78%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité locative de 5.40%
- REIMS : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- VITRY LE FRANCOIS : rendement locatif potentiel de 8.68%
- BETHENY : rentabilité locative de 7.53%
- AY-CHAMPAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- BEZANNES : rendement locatif potentiel de 3.45%
- TINQUEUX : rentabilité locative de 5.34%
- EPERNAY : rentabilité brute potentielle de 9.52%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)