Investir à BEZANNES, un bon rendement locatif ?

A BEZANNES, un rendement locatif de 2.71% et jusqu’à 4.65% est possible. Le meilleur rendement locatif pour BEZANNES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 4.65%. Une rentabilité de 4.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BEZANNES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.23%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEZANNES est de 64.21% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEZANNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

BEZANNES (51430) a une population d’environ 1 602 habitants et appartient au département du Marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEZANNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 103 300 € 1 3 562 € 400 € 4.65 % 505 € -105 €
Appartement 3 210 000 € 1 2 625 € 740 € 4.23 % 1 027 € -287 €
Maison 4 296 028 € 7 2 737 € 850 € 3.45 % 1 448 € -598 €
Maison 5 362 470 € 5 2 762 € 820 € 2.71 % 1 773 € -953 €

Plus value immobilière à BEZANNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 1 62 909 € 103 300 € +64.21 %
Appartement 3p 15 1 174 579 € 210 000 € +20.29 %
Maison 4p 1 7 541 500 € 296 028 € -45.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)