BEZANNES a une rentabilité locative allant de 2.71% à 4.65%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BEZANNES est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.65%. Une rentabilité de 4.65% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BEZANNES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.23%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEZANNES est de 64.21% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEZANNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BEZANNES (51430) compte environ 1 602 habitants et fait partie du département du Marne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEZANNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 103 300 € | 1 | 3 562 € | 400 € | 4.65 % | 519 € | -119 € |
| Appartement | 3 | 210 000 € | 1 | 2 625 € | 740 € | 4.23 % | 1 054 € | -314 € |
| Maison | 4 | 296 028 € | 7 | 2 737 € | 850 € | 3.45 % | 1 486 € | -636 € |
| Maison | 5 | 362 470 € | 5 | 2 762 € | 820 € | 2.71 % | 1 820 € | -1000 € |
Plus value immobilière à BEZANNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 62 909 € | 103 300 € | +64.21 % |
| Appartement 3p | 15 | 1 | 174 579 € | 210 000 € | +20.29 % |
| Maison 4p | 1 | 7 | 541 500 € | 296 028 € | -45.33 % |
Où investir près de BEZANNES ?
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rendement potentiel de 12.59%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité locative de 5.40%
- AY-CHAMPAGNE : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- EPERNAY : rendement locatif potentiel de 9.52%
- REIMS : rentabilité locative de 7.31%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité brute potentielle de 8.68%
- BETHENY : rendement locatif potentiel de 7.53%
- SEZANNE : rentabilité locative de 6.78%
- TINQUEUX : rentabilité brute potentielle de 5.34%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)