A TINQUEUX, le meilleur rendement locatif est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.08%. Un rendement de 9.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.08% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TINQUEUX est l’studio avec un rendement locatif de 8.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.48% sur TINQUEUX.
La ville de TINQUEUX (51430) a une population d’environ 10 282 habitants et appartient au département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à TINQUEUX
Etudiants, actifs et chômage à TINQUEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TINQUEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 145 375 € | 4 | 1 647 € | 1 100 € | 9.08 % | 707 € | +393 € |
| Appartement | 1 | 56 500 € | 2 | 2 568 € | 400 € | 8.50 % | 275 € | +125 € |
| Appartement | 3 | 166 336 € | 11 | 2 499 € | 740 € | 5.34 % | 809 € | -69 € |
| Appartement | 2 | 122 333 € | 3 | 1 962 € | 484 € | 4.75 % | 595 € | -111 € |
| Appartement | 4 | 209 722 € | 14 | 2 633 € | 819 € | 4.69 % | 1 020 € | -201 € |
| Maison | 4 | 218 016 € | 25 | 2 480 € | 850 € | 4.68 % | 1 061 € | -211 € |
| Maison | 5 | 225 447 € | 27 | 2 195 € | 820 € | 4.36 % | 1 097 € | -277 € |
| Maison | 3 | 270 450 € | 4 | 3 248 € | – | – | 1 316 € | – |
| Maison | 2 | 114 500 € | 1 | 4 089 € | – | – | 557 € | – |
Plus value immobilière à TINQUEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 3 | 88 750 € | 130 000 € | +46.48 % |
| Appartement 4p | 3 | 14 | 125 000 € | 170 425 € | +36.34 % |
| Maison 4p | 15 | 25 | 188 900 € | 219 400 € | +16.15 % |
| Maison 5p | 18 | 27 | 202 400 € | 215 000 € | +6.23 % |
| Appartement 3p | 10 | 11 | 141 000 € | 146 900 € | +4.18 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 117 000 € | 114 500 € | -2.14 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 200 000 € | 173 400 € | -13.30 % |
| Studio | 1 | 2 | 70 000 € | 56 500 € | -19.29 % |
| Appartement 5p | 2 | 4 | 147 750 € | 111 250 € | -24.70 % |
Où investir près de TINQUEUX ?
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rendement potentiel de 12.59%
- VITRY LE FRANCOIS : rentabilité locative de 8.68%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité brute potentielle de 5.40%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
- BETHENY : rentabilité locative de 7.53%
- REIMS : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- SEZANNE : rendement locatif potentiel de 6.78%
- EPERNAY : rentabilité locative de 9.52%
- BEZANNES : rentabilité brute potentielle de 3.45%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)