Le plus haut rendement locatif pour SEZANNE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SEZANNE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 10.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SEZANNE est de 76.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SEZANNE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SEZANNE (51120) compte environ 5 204 habitants et fait partie du département du Marne.
Tendance du marché de l’immobilier à SEZANNE
Retraités, actifs et chômage à SEZANNE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEZANNE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 45 000 € | 1 | 865 € | 450 € | 12.00 % | 219 € | +231 € |
| Appartement | 1 | 42 500 € | 2 | 1 603 € | 366 € | 10.33 % | 207 € | +159 € |
| Maison | 3 | 97 380 € | 12 | 1 279 € | 550 € | 6.78 % | 474 € | +76 € |
| Maison | 5 | 110 338 € | 13 | 1 144 € | – | – | 537 € | – |
| Maison | 4 | 132 015 € | 12 | 1 453 € | – | – | 642 € | – |
| Maison | 2 | 77 583 € | 6 | 1 296 € | – | – | 377 € | – |
| Maison | 1 | 129 650 € | 2 | 1 394 € | – | – | 631 € | – |
Plus value immobilière à SEZANNE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 1 | 25 500 € | 45 000 € | +76.47 % |
| Maison 2p | 3 | 6 | 37 000 € | 60 000 € | +62.16 % |
| Maison 3p | 7 | 12 | 69 000 € | 80 000 € | +15.94 % |
| Studio | 1 | 2 | 43 600 € | 42 500 € | -2.52 % |
| Maison 4p | 11 | 12 | 145 000 € | 122 350 € | -15.62 % |
| Maison 5p | 5 | 13 | 190 000 € | 115 000 € | -39.47 % |
Où investir près de SEZANNE ?
- REIMS : rendement potentiel de 7.31%
- TINQUEUX : rentabilité locative de 5.34%
- CHALONS EN CHAMPAGNE : rentabilité brute potentielle de 12.59%
- AY-CHAMPAGNE : rendement locatif potentiel de 4.75%
- LIVRY-LOUVERCY : rentabilité locative de 5.40%
- EPERNAY : rentabilité brute potentielle de 9.52%
- VITRY LE FRANCOIS : rendement locatif potentiel de 8.68%
- BEZANNES : rentabilité locative de 3.45%
- BETHENY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)