Investir à SEZANNE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SEZANNE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.00%. Une rentabilité de 12.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SEZANNE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 10.33%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.39% sur SEZANNE.

SEZANNE (51120) compte environ 5 204 habitants et fait partie du département du Marne.

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Investir à SEZANNE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEZANNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 45 000 € 1 865 € 450 € 12.00 % 220 € +230 €
Appartement 1 42 500 € 2 1 603 € 366 € 10.33 % 208 € +158 €
Maison 3 97 380 € 12 1 279 € 550 € 6.78 % 476 € +74 €
Maison 5 110 338 € 13 1 144 € 540 €
Maison 4 132 015 € 12 1 453 € 646 €
Maison 2 77 583 € 6 1 296 € 379 €
Maison 1 129 650 € 2 1 394 € 634 €

Plus value immobilière à SEZANNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 6 45 666 € 60 000 € +31.39 %
Maison 3p 7 12 93 428 € 97 380 € +4.23 %
Studio 1 2 43 600 € 42 500 € -2.52 %
Maison 4p 11 12 140 363 € 122 350 € -12.83 %
Maison 5p 5 13 196 720 € 115 000 € -41.54 %

Où investir près de SEZANNE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)