Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-LO est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.64%. Un rendement de 9.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.64% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-LO est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.67% sur SAINT-LO.
SAINT-LO (50000) compte environ 20 501 habitants et fait partie du département du Manche.
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Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-LO
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LO
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 56 000 € | 3 | 1 235 € | 450 € | 9.64 % | 274 € | +176 € |
| Appartement | 2 | 57 559 € | 26 | 1 268 € | 405 € | 8.44 % | 282 € | +123 € |
| Appartement | 1 | 45 653 € | 13 | 1 370 € | 320 € | 8.41 % | 223 € | +97 € |
| Appartement | 3 | 79 693 € | 27 | 1 241 € | 492 € | 7.41 % | 390 € | +102 € |
| Appartement | 5 | 95 078 € | 3 | 1 007 € | 501 € | 6.32 % | 465 € | +36 € |
| Maison | 4 | 126 057 € | 20 | 1 460 € | 655 € | 6.24 % | 617 € | +38 € |
| Maison | 3 | 101 604 € | 19 | 1 582 € | 506 € | 5.98 % | 497 € | +9 € |
| Appartement | 4 | 99 879 € | 22 | 1 187 € | 468 € | 5.62 % | 489 € | -21 € |
| Maison | 5 | 138 964 € | 41 | 1 390 € | 520 € | 4.49 % | 680 € | -160 € |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 1 842 € | – | – | 171 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LO, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | 13 | 32 225 € | 45 653 € | +41.67 % |
| Appartement 4p | 16 | 22 | 84 434 € | 99 879 € | +18.29 % |
| Maison 4p | 25 | 20 | 109 075 € | 126 057 € | +15.57 % |
| Appartement 5p | 2 | 3 | 83 650 € | 95 078 € | +13.66 % |
| Appartement 2p | 11 | 26 | 54 100 € | 57 559 € | +6.39 % |
| Maison 5p | 24 | 41 | 145 500 € | 138 964 € | -4.49 % |
| Appartement 3p | 23 | 27 | 85 886 € | 79 693 € | -7.21 % |
| Maison 3p | 8 | 19 | 144 358 € | 101 604 € | -29.62 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 146 000 € | 56 000 € | -61.64 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 317 566 € | 35 000 € | -88.98 % |
Où Investir près de SAINT-LO ?
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rendement potentiel de 4.95%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité locative de 6.28%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 7.72%
- PORTBAIL : rendement locatif potentiel de 4.29%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité locative de 6.42%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- BEAUMONT-HAGUE : rendement locatif potentiel de 4.60%
- PONTORSON : rentabilité locative de 8.24%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- BARNEVILLE-CARTERET : rendement locatif potentiel de 6.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)