Le plus haut rendement locatif pour DONVILLE-LES-BAINS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DONVILLE-LES-BAINS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DONVILLE-LES-BAINS est de 89.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DONVILLE-LES-BAINS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de DONVILLE-LES-BAINS (50350) a une population d’environ 3 314 habitants et appartient au département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONVILLE-LES-BAINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 67 833 € | 3 | 2 339 € | 480 € | 8.49 % | 341 € | +139 € |
| Appartement | 2 | 98 000 € | 9 | 3 030 € | 430 € | 5.27 % | 492 € | -62 € |
| Maison | 3 | 205 500 € | 2 | 2 601 € | 600 € | 3.50 % | 1 032 € | -432 € |
| Maison | 5 | 369 390 € | 11 | 2 728 € | – | – | 1 854 € | – |
| Maison | 4 | 215 640 € | 15 | 2 542 € | – | – | 1 083 € | – |
| Appartement | 3 | 134 400 € | 5 | 2 285 € | – | – | 675 € | – |
| Appartement | 4 | 141 052 € | 6 | 1 954 € | – | – | 708 € | – |
| Maison | 2 | 85 666 € | 3 | 1 917 € | – | – | 430 € | – |
Plus value immobilière à DONVILLE-LES-BAINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 11 | 174 750 € | 331 000 € | +89.41 % |
| Maison 4p | 3 | 15 | 134 500 € | 195 000 € | +44.98 % |
| Studio | 7 | 3 | 50 714 € | 67 833 € | +33.76 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 178 333 € | 205 500 € | +15.23 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 112 600 € | 85 000 € | -24.51 % |
| Appartement 2p | 4 | 9 | 131 160 € | 98 000 € | -25.28 % |
| Appartement 4p | 3 | 6 | 255 500 € | 145 000 € | -43.25 % |
| Appartement 3p | 10 | 5 | 171 406 € | 82 000 € | -52.16 % |
Où investir près de DONVILLE-LES-BAINS ?
- VALOGNES : rendement potentiel de 6.73%
- LES PIEUX : rentabilité locative de 5.37%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 6.47%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité locative de 4.95%
- SAINT-JAMES : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- MARIGNY-LE-LOZON : rendement locatif potentiel de 7.31%
- AGON-COUTAINVILLE : rentabilité locative de 4.99%
- AGNEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- SAINT-LO : rendement locatif potentiel de 8.44%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)