Le plus haut rendement locatif pour DONVILLE-LES-BAINS est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.49%. Un rendement de 8.49% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.49% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DONVILLE-LES-BAINS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.27%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DONVILLE-LES-BAINS est de 89.68% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DONVILLE-LES-BAINS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DONVILLE-LES-BAINS (50350) compte environ 3 314 habitants et fait partie du département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à DONVILLE-LES-BAINS
Actifs, retraités et chômage à DONVILLE-LES-BAINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONVILLE-LES-BAINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 67 833 € | 3 | 2 339 € | 480 € | 8.49 % | 330 € | +150 € |
| Appartement | 2 | 98 000 € | 9 | 3 030 € | 430 € | 5.27 % | 477 € | -47 € |
| Maison | 3 | 205 500 € | 2 | 2 601 € | 600 € | 3.50 % | 1 000 € | -400 € |
| Maison | 5 | 369 390 € | 11 | 2 728 € | – | – | 1 797 € | – |
| Maison | 4 | 215 640 € | 15 | 2 542 € | – | – | 1 049 € | – |
| Appartement | 3 | 134 400 € | 5 | 2 285 € | – | – | 654 € | – |
| Appartement | 4 | 141 052 € | 6 | 1 954 € | – | – | 686 € | – |
| Maison | 2 | 85 666 € | 3 | 1 917 € | – | – | 417 € | – |
Plus value immobilière à DONVILLE-LES-BAINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 11 | 174 500 € | 331 000 € | +89.68 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 120 000 € | 205 500 € | +71.25 % |
| Maison 4p | 3 | 15 | 136 000 € | 195 000 € | +43.38 % |
| Studio | 7 | 3 | 48 000 € | 66 000 € | +37.50 % |
| Maison 2p | 5 | 3 | 86 000 € | 85 000 € | -1.16 % |
| Appartement 4p | 3 | 6 | 160 000 € | 145 000 € | -9.38 % |
| Appartement 2p | 4 | 9 | 124 000 € | 85 000 € | -31.45 % |
| Appartement 3p | 10 | 5 | 216 364 € | 82 000 € | -62.10 % |
Où investir près de DONVILLE-LES-BAINS ?
- AVRANCHES : rendement potentiel de 8.24%
- MARIGNY-LE-LOZON : rentabilité locative de 7.31%
- PONTORSON : rentabilité brute potentielle de 8.24%
- AGON-COUTAINVILLE : rendement locatif potentiel de 4.99%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité locative de 4.95%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- VALOGNES : rendement locatif potentiel de 6.73%
- COUTANCES : rentabilité locative de 6.90%
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 7.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)