Le plus haut rendement locatif pour AGON-COUTAINVILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AGON-COUTAINVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.99%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.33% sur AGON-COUTAINVILLE. Agon-Coutainville est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
AGON-COUTAINVILLE (50230) compte environ 2 929 habitants et fait partie du département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à AGON-COUTAINVILLE
Actifs, retraités et chômage à AGON-COUTAINVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AGON-COUTAINVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 113 000 € | 1 | 2 260 € | 518 € | 5.50 % | 550 € | -32 € |
| Maison | 3 | 155 084 € | 13 | 2 504 € | 645 € | 4.99 % | 754 € | -109 € |
| Maison | 2 | 128 120 € | 1 | 2 562 € | 435 € | 4.07 % | 623 € | -188 € |
| Appartement | 2 | 173 666 € | 3 | 3 946 € | 480 € | 3.32 % | 845 € | -365 € |
| Maison | 4 | 270 800 € | 11 | 2 828 € | 412 € | 1.83 % | 1 317 € | -905 € |
| Maison | 5 | 324 791 € | 12 | 2 593 € | – | – | 1 580 € | – |
| Maison | 1 | 149 000 € | 1 | 4 966 € | – | – | 725 € | – |
| Appartement | 4 | 295 570 € | 2 | 4 845 € | – | – | 1 438 € | – |
Plus value immobilière à AGON-COUTAINVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 2 | 3 | 90 500 € | 127 000 € | +40.33 % |
| Maison 5p | 11 | 12 | 240 000 € | 297 000 € | +23.75 % |
| Maison 3p | 17 | 13 | 139 000 € | 165 000 € | +18.71 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 115 000 € | 127 000 € | +10.43 % |
| Maison 4p | 15 | 11 | 211 000 € | 230 000 € | +9.00 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 155 000 € | 149 000 € | -3.87 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 228 375 € | 165 000 € | -27.75 % |
Où investir près de AGON-COUTAINVILLE ?
- VALOGNES : rendement potentiel de 6.73%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- MARIGNY-LE-LOZON : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- GRANVILLE : rendement locatif potentiel de 4.57%
- SAINT-JAMES : rentabilité locative de 7.46%
- PORTBAIL : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 7.72%
- AGNEAUX : rentabilité locative de 6.47%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- PONTORSON : rendement locatif potentiel de 8.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)