Investir à AGON-COUTAINVILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AGON-COUTAINVILLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.50%. Un rendement de 5.50% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.50% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à AGON-COUTAINVILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.99%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AGON-COUTAINVILLE est de 91.90% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AGON-COUTAINVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière. Agon-Coutainville est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

La ville de AGON-COUTAINVILLE (50230) a une population d’environ 2 929 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AGON-COUTAINVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 113 000 € 1 2 260 € 518 € 5.50 % 567 € -49 €
Maison 3 155 084 € 13 2 504 € 645 € 4.99 % 779 € -134 €
Maison 2 128 120 € 1 2 562 € 435 € 4.07 % 643 € -208 €
Appartement 2 173 666 € 3 3 946 € 480 € 3.32 % 872 € -392 €
Maison 4 270 800 € 11 2 828 € 412 € 1.83 % 1 360 € -948 €
Maison 5 324 791 € 12 2 593 € 1 631 €
Maison 1 149 000 € 1 4 966 € 748 €
Appartement 4 295 570 € 2 4 845 € 1 484 €

Plus value immobilière à AGON-COUTAINVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 2 3 90 500 € 173 666 € +91.90 %
Maison 2p 5 1 111 760 € 127 000 € +13.64 %
Maison 4p 15 11 244 893 € 270 800 € +10.58 %
Maison 3p 17 13 146 840 € 155 084 € +5.61 %
Maison 5p 11 12 307 945 € 297 000 € -3.55 %
Maison 1p 1 1 155 000 € 149 000 € -3.87 %
Appartement 3p 2 1 228 375 € 165 000 € -27.75 %

Où investir près de AGON-COUTAINVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)