Investir à SAINT-JAMES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-JAMES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JAMES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.46%.

SAINT-JAMES (50240) compte environ 2 901 habitants et fait partie du département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JAMES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 68 000 € 3 832 € 450 € 7.94 % 333 € +117 €
Maison 4 95 268 € 7 1 080 € 592 € 7.46 % 466 € +126 €
Maison 5 132 316 € 9 1 339 € 620 € 5.62 % 647 € -27 €
Maison 1 36 000 € 1 418 € 176 €
Maison 2 83 500 € 2 883 € 408 €

Plus value immobilière à SAINT-JAMES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 67 600 € 68 000 € +0.59 %
Maison 4p 3 7 97 333 € 95 268 € -2.12 %
Maison 5p 2 9 156 500 € 132 316 € -15.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)