Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-JAMES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-JAMES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.46%.
La ville de SAINT-JAMES (50240) a une population d’environ 2 901 habitants et appartient au département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JAMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 68 000 € | 3 | 832 € | 450 € | 7.94 % | 341 € | +109 € |
| Maison | 4 | 95 268 € | 7 | 1 080 € | 592 € | 7.46 % | 478 € | +114 € |
| Maison | 5 | 132 316 € | 9 | 1 339 € | 620 € | 5.62 % | 664 € | -44 € |
| Maison | 1 | 36 000 € | 1 | 418 € | – | – | 181 € | – |
| Maison | 2 | 83 500 € | 2 | 883 € | – | – | 419 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JAMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 67 600 € | 68 000 € | +0.59 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 97 333 € | 95 268 € | -2.12 % |
| Maison 5p | 2 | 9 | 156 500 € | 132 316 € | -15.45 % |
Où investir près de SAINT-JAMES ?
- AGNEAUX : rendement potentiel de 6.47%
- COUTANCES : rentabilité locative de 6.90%
- GRANVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- VALOGNES : rendement locatif potentiel de 6.73%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité locative de 6.28%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- SAINT-LO : rendement locatif potentiel de 8.44%
- PORTBAIL : rentabilité locative de 4.29%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- AVRANCHES : rendement locatif potentiel de 8.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)