Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-JAMES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.94%. Un rendement de 7.94% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.94% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-JAMES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.46%.
SAINT-JAMES (50240) compte environ 2 901 habitants et fait partie du département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JAMES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 68 000 € | 3 | 832 € | 450 € | 7.94 % | 333 € | +117 € |
| Maison | 4 | 95 268 € | 7 | 1 080 € | 592 € | 7.46 % | 466 € | +126 € |
| Maison | 5 | 132 316 € | 9 | 1 339 € | 620 € | 5.62 % | 647 € | -27 € |
| Maison | 1 | 36 000 € | 1 | 418 € | – | – | 176 € | – |
| Maison | 2 | 83 500 € | 2 | 883 € | – | – | 408 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JAMES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 67 600 € | 68 000 € | +0.59 % |
| Maison 4p | 3 | 7 | 97 333 € | 95 268 € | -2.12 % |
| Maison 5p | 2 | 9 | 156 500 € | 132 316 € | -15.45 % |
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Où investir près de SAINT-JAMES ?
- LES PIEUX : rendement potentiel de 5.37%
- GRANVILLE : rentabilité locative de 4.57%
- AVRANCHES : rentabilité brute potentielle de 8.24%
- BARNEVILLE-CARTERET : rendement locatif potentiel de 6.02%
- AGNEAUX : rentabilité locative de 6.47%
- SAINT-LO : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- VALOGNES : rendement locatif potentiel de 6.73%
- DONVILLE LES BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- MARIGNY-LE-LOZON : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 7.72%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)