A BEAUMONT-HAGUE, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.68%. Un rendement de 5.68% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.68% est une statistique basée sur 23 maison 4 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BEAUMONT-HAGUE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.60%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEAUMONT-HAGUE est de 80.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEAUMONT-HAGUE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BEAUMONT-HAGUE (50440) a une population d’environ 1 497 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à BEAUMONT-HAGUE
Etudiants, actifs et chômage à BEAUMONT-HAGUE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUMONT-HAGUE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 145 248 € | 23 | 1 633 € | 687 € | 5.68 % | 707 € | -20 € |
| Maison | 3 | 137 633 € | 27 | 1 706 € | 528 € | 4.60 % | 670 € | -142 € |
| Maison | 5 | 186 384 € | 14 | 1 614 € | – | – | 907 € | – |
| Maison | 2 | 83 800 € | 5 | 2 004 € | – | – | 408 € | – |
| Maison | 1 | 96 000 € | 3 | 2 482 € | – | – | 467 € | – |
| Appartement | 4 | 84 333 € | 3 | 916 € | – | – | 410 € | – |
Plus value immobilière à BEAUMONT-HAGUE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 27 | 75 000 € | 135 500 € | +80.67 % |
| Maison 5p | 3 | 14 | 183 750 € | 180 160 € | -1.95 % |
| Maison 4p | 4 | 23 | 154 212 € | 145 000 € | -5.97 % |
| Maison 2p | 1 | 5 | 148 000 € | 112 000 € | -24.32 % |
Où investir près de BEAUMONT-HAGUE ?
- GRANVILLE : rendement potentiel de 4.57%
- COUTANCES : rentabilité locative de 6.90%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 7.72%
- AVRANCHES : rendement locatif potentiel de 8.24%
- DONVILLE-LES-BAINS : rentabilité locative de 5.27%
- SAINT-JAMES : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- MARIGNY-LE-LOZON : rendement locatif potentiel de 7.31%
- SAINT-LO : rentabilité locative de 8.44%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- AGNEAUX : rendement locatif potentiel de 6.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)