Investir à DENEE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour DENEE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.44% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DENEE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.72% sur DENEE.

La ville de DENEE (49190) a une population d’environ 1 423 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DENEE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 138 925 € 4 1 248 € 745 € 6.44 % 680 € +65 €
Maison 3 106 000 € 1 1 177 € 518 €
Maison 2 64 400 € 1 1 192 € 315 €
Maison 5 194 000 € 1 1 469 € 949 €

Plus value immobilière à DENEE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 1 144 000 € 194 000 € +34.72 %
Maison 4p 3 4 122 373 € 138 925 € +13.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)