Le plus haut rendement locatif pour DENEE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.44% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DENEE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.72% sur DENEE.
La ville de DENEE (49190) a une population d’environ 1 423 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à DENEE
Retraités, actifs et chômage à DENEE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DENEE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 138 925 € | 4 | 1 248 € | 745 € | 6.44 % | 676 € | +69 € |
| Maison | 3 | 106 000 € | 1 | 1 177 € | – | – | 516 € | – |
| Maison | 2 | 64 400 € | 1 | 1 192 € | – | – | 313 € | – |
| Maison | 5 | 194 000 € | 1 | 1 469 € | – | – | 944 € | – |
Plus value immobilière à DENEE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 1 | 144 000 € | 194 000 € | +34.72 % |
| Maison 4p | 3 | 4 | 113 120 € | 129 350 € | +14.35 % |
Où investir près de DENEE ?
- BAUGE EN ANJOU : rendement potentiel de 9.97%
- BEAUFORT-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.09%
- BEAUPREAU-EN-MAUGES : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- BEAUCOUZE : rendement locatif potentiel de 4.40%
- AVRILLE : rentabilité locative de 5.27%
- LONGUE-JUMELLES : rentabilité brute potentielle de 8.98%
- DURTAL : rendement locatif potentiel de 4.75%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité locative de 5.57%
- ANGERS : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- MAZE-MILON : rendement locatif potentiel de 4.78%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)