Le top rendement locatif pour la ville de LONGUE-JUMELLES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 23.90%. Une rentabilité de 23.90% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.90% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LONGUE-JUMELLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.33% sur LONGUE-JUMELLES.
LONGUE-JUMELLES (49160, 49160) compte environ 7 014 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à LONGUE-JUMELLES
Actifs, retraités et chômage à LONGUE-JUMELLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGUE-JUMELLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 23 000 € | 1 | 370 € | 458 € | 23.90 % | 112 € | +346 € |
| Maison | 4 | 79 923 € | 13 | 906 € | 598 € | 8.98 % | 389 € | +209 € |
| Maison | 5 | 112 100 € | 10 | 1 053 € | 624 € | 6.68 % | 545 € | +79 € |
| Appartement | 1 | 23 000 € | 1 | 851 € | – | – | 112 € | – |
| Maison | 3 | 89 486 € | 6 | 1 142 € | – | – | 435 € | – |
| Maison | 1 | 30 250 € | 4 | 587 € | – | – | 147 € | – |
| Maison | 2 | 107 500 € | 2 | 1 733 € | – | – | 523 € | – |
Plus value immobilière à LONGUE-JUMELLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 2 | 90 000 € | 120 000 € | +33.33 % |
| Maison 5p | 5 | 10 | 93 000 € | 108 250 € | +16.40 % |
| Maison 3p | 10 | 6 | 92 500 € | 86 960 € | -5.99 % |
| Maison 4p | 8 | 13 | 115 000 € | 76 000 € | -33.91 % |
| Maison 1p | 3 | 4 | 58 000 € | 30 000 € | -48.28 % |
Où investir près de LONGUE-JUMELLES ?
- SAUMUR : rendement potentiel de 12.07%
- ERDRE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 4.85%
- DOUE-LA-FONTAINE : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- JARZE VILLAGES : rendement locatif potentiel de 5.44%
- CHAMPIGNE : rentabilité locative de 5.96%
- SEVREMOINE : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rendement locatif potentiel de 4.48%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité locative de 5.31%
- CHOLET : rentabilité brute potentielle de 7.62%
- MURS-ERIGNE : rendement locatif potentiel de 6.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)