Investir à LONGUE-JUMELLES, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LONGUE-JUMELLES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 23.90%. Une rentabilité de 23.90% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.90% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LONGUE-JUMELLES est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.98%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.33% sur LONGUE-JUMELLES.

La ville de LONGUE-JUMELLES (49160, 49160) a une population d’environ 7 014 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LONGUE-JUMELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 23 000 € 1 370 € 458 € 23.90 % 112 € +346 €
Maison 4 79 923 € 13 906 € 598 € 8.98 % 391 € +207 €
Maison 5 112 100 € 10 1 053 € 624 € 6.68 % 548 € +76 €
Appartement 1 23 000 € 1 851 € 112 €
Maison 3 89 486 € 6 1 142 € 438 €
Maison 1 30 250 € 4 587 € 148 €
Maison 2 107 500 € 2 1 733 € 526 €

Plus value immobilière à LONGUE-JUMELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 2 90 000 € 120 000 € +33.33 %
Maison 5p 5 10 85 568 € 112 100 € +31.01 %
Maison 3p 10 6 95 800 € 86 960 € -9.23 %
Maison 1p 3 4 44 750 € 30 000 € -32.96 %
Maison 4p 8 13 130 750 € 79 923 € -38.87 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)