Investir à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.71%. Une rentabilité de 4.71% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.71% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.48%.

SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET (49280) compte environ 2 744 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 99 700 € 5 1 618 € 391 € 4.71 % 485 € -94 €
Maison 4 171 953 € 13 1 742 € 642 € 4.48 % 836 € -194 €
Maison 5 194 000 € 9 1 761 € 615 € 3.80 % 944 € -329 €
Maison 1 112 000 € 1 1 555 € 545 €

Plus value immobilière à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 9 150 000 € 180 000 € +20.00 %
Maison 4p 7 13 140 000 € 165 000 € +17.86 %
Maison 3p 3 5 128 000 € 95 000 € -25.78 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)