Le plus haut rendement locatif pour SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.71%. Une rentabilité de 4.71% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.71% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.48%.
SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET (49280) compte environ 2 744 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 99 700 € | 5 | 1 618 € | 391 € | 4.71 % | 485 € | -94 € |
| Maison | 4 | 171 953 € | 13 | 1 742 € | 642 € | 4.48 % | 836 € | -194 € |
| Maison | 5 | 194 000 € | 9 | 1 761 € | 615 € | 3.80 % | 944 € | -329 € |
| Maison | 1 | 112 000 € | 1 | 1 555 € | – | – | 545 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 9 | 150 000 € | 180 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 7 | 13 | 140 000 € | 165 000 € | +17.86 % |
| Maison 3p | 3 | 5 | 128 000 € | 95 000 € | -25.78 % |
Où investir près de SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET ?
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rendement potentiel de 3.52%
- CANDE : rentabilité locative de 8.75%
- BEAUPREAU-EN-MAUGES : rentabilité brute potentielle de 8.44%
- MONTREVAULT SUR EVRE : rendement locatif potentiel de 9.19%
- ERDRE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 4.85%
- MAZE-MILON : rentabilité brute potentielle de 4.78%
- BAUGE EN ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.97%
- AVRILLE : rentabilité locative de 5.27%
- OREE D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 4.18%
- LA MENITRE : rendement locatif potentiel de 5.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)