Le top rendement locatif pour la ville de MAZE-MILON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.09%. Un rendement de 5.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.09% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à MAZE-MILON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 4.78%.
La ville de MAZE-MILON (49630, 49140) a une population d’environ 5 777 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à MAZE-MILON
Actifs, retraités et chômage à MAZE-MILON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAZE-MILON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 144 600 € | 5 | 1 548 € | 613 € | 5.09 % | 703 € | -90 € |
| Maison | 5 | 165 588 € | 10 | 1 464 € | 660 € | 4.78 % | 805 € | -145 € |
| Maison | 4 | 165 540 € | 5 | 1 703 € | 599 € | 4.34 % | 805 € | -206 € |
| Appartement | 2 | 155 400 € | 1 | 2 775 € | 435 € | 3.36 % | 756 € | -321 € |
| Maison | 2 | 109 666 € | 3 | 1 687 € | – | – | 533 € | – |
| Appartement | 1 | 158 914 € | 7 | 5 885 € | – | – | 773 € | – |
Plus value immobilière à MAZE-MILON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 10 | 180 000 € | 169 500 € | -5.83 % |
| Maison 4p | 15 | 5 | 175 000 € | 137 000 € | -21.71 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 179 000 € | 116 000 € | -35.20 % |
Où investir près de MAZE-MILON ?
- LA MENITRE : rendement potentiel de 5.10%
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.00%
- ANGERS : rentabilité brute potentielle de 7.44%
- OREE D ANJOU : rendement locatif potentiel de 4.18%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité locative de 5.31%
- BEAUCOUZE : rentabilité brute potentielle de 4.40%
- DURTAL : rendement locatif potentiel de 4.75%
- CANDE : rentabilité locative de 8.75%
- SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU : rentabilité brute potentielle de 3.52%
- SAUMUR : rendement locatif potentiel de 12.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)