Le meilleur rendement locatif pour MAZE-MILON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.09%. Un rendement de 5.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.09% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MAZE-MILON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.78%.
MAZE-MILON (49630, 49140) a une population d’environ 5 777 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MAZE-MILON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 144 600 € | 5 | 1 548 € | 613 € | 5.09 % | 707 € | -94 € |
| Maison | 5 | 165 588 € | 10 | 1 464 € | 660 € | 4.78 % | 810 € | -150 € |
| Maison | 4 | 165 540 € | 5 | 1 703 € | 599 € | 4.34 % | 810 € | -211 € |
| Appartement | 2 | 155 400 € | 1 | 2 775 € | 435 € | 3.36 % | 760 € | -325 € |
| Maison | 2 | 109 666 € | 3 | 1 687 € | – | – | 536 € | – |
| Appartement | 1 | 158 914 € | 7 | 5 885 € | – | – | 777 € | – |
Plus value immobilière à MAZE-MILON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 10 | 170 000 € | 165 588 € | -2.60 % |
| Maison 4p | 15 | 5 | 1 404 211 € | 165 540 € | -88.21 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 1 399 211 € | 144 600 € | -89.67 % |
Où investir près de MAZE-MILON ?
- DURTAL : rendement potentiel de 4.75%
- MURS-ERIGNE : rentabilité locative de 6.98%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- ANGERS : rendement locatif potentiel de 7.44%
- CANDE : rentabilité locative de 8.75%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- BAUGE EN ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.97%
- CHOLET : rentabilité locative de 7.62%
- ECOUFLANT : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- ERDRE-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 4.85%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)