Investir à LA MENITRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LA MENITRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.84%. Un rendement de 6.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.84% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA MENITRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.10%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.76% sur LA MENITRE.

La ville de LA MENITRE (49250) a une population d’environ 2 155 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.

Etudiants, actifs et chômage à LA MENITRE

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA MENITRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 122 000 € 3 1 506 € 695 € 6.84 % 612 € +83 €
Maison 4 144 166 € 6 1 598 € 613 € 5.10 % 724 € -111 €
Maison 2 100 250 € 2 1 670 € 300 € 3.59 % 503 € -203 €
Maison 5 208 000 € 3 1 862 € 613 € 3.54 % 1 044 € -431 €
Appartement 1 60 000 € 1 5 000 € 301 €

Plus value immobilière à LA MENITRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 3 155 500 € 208 000 € +33.76 %
Maison 3p 1 3 120 000 € 122 000 € +1.67 %
Maison 4p 2 6 145 000 € 144 166 € -0.58 %

Où investir près de LA MENITRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)