Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.05%. Une rentabilité de 10.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.00%.
SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170) compte environ 3 566 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE
Actifs, retraités et chômage à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 43 000 € | 1 | 843 € | 360 € | 10.05 % | 209 € | +151 € |
| Maison | 4 | 143 875 € | 6 | 1 931 € | 600 € | 5.00 % | 700 € | -100 € |
| Maison | 5 | 186 600 € | 5 | 1 529 € | 600 € | 3.86 % | 908 € | -308 € |
| Maison | 3 | 430 375 € | 4 | 4 690 € | 560 € | 1.56 % | 2 094 € | -1534 € |
| Maison | 1 | 180 000 € | 1 | 2 857 € | – | – | 876 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 188 400 € | 175 000 € | -7.11 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 169 000 € | 148 000 € | -12.43 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 187 000 € | 148 500 € | -20.59 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE ?
- LONGUE-JUMELLES : rendement potentiel de 8.98%
- OREE D ANJOU : rentabilité locative de 4.18%
- TRELAZE : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 5.34%
- ERDRE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 4.85%
- JARZE VILLAGES : rentabilité brute potentielle de 5.44%
- SEGRE : rendement locatif potentiel de 9.15%
- DURTAL : rentabilité locative de 4.75%
- LA MENITRE : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rendement locatif potentiel de 4.48%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)