Investir à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.05%. Une rentabilité de 10.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.00%. Avec une évolution du prix du m2 de 156.18% entre 2014 et 2018 pour la ville de SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170) compte environ 3 566 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 43 000 € 1 843 € 360 € 10.05 % 210 € +150 €
Maison 4 143 875 € 6 1 931 € 600 € 5.00 % 704 € -104 €
Maison 5 186 600 € 5 1 529 € 600 € 3.86 % 913 € -313 €
Maison 3 430 375 € 4 4 690 € 560 € 1.56 % 2 105 € -1545 €
Maison 1 180 000 € 1 2 857 € 880 €

Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 4 168 000 € 430 375 € +156.18 %
Maison 5p 6 5 180 300 € 186 600 € +3.49 %
Maison 4p 5 6 174 200 € 143 875 € -17.41 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)