Le meilleur rendement locatif pour OREE D ANJOU semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.96% est une statistique basée sur 37 maison 3 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à OREE D ANJOU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OREE D ANJOU est de 89.19% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OREE D ANJOU pour faire une très bonne plus-value immobilière.
OREE D ANJOU (49270, 49270, 49530, 49530, 49270, 49270, 49530, 49270, 49270) a une population d’environ 16 389 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Investir à OREE D ANJOU est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OREE D ANJOU
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 3 | 101 673 € | 37 | 1 317 € | 420 € | 4.96 % | 495 € | -75 € |
Maison | 4 | 157 766 € | 53 | 1 573 € | 550 € | 4.18 % | 767 € | -217 € |
Maison | 5 | 178 346 € | 26 | 1 446 € | 575 € | 3.87 % | 868 € | -293 € |
Appartement | 2 | 207 500 € | 1 | 4 715 € | 502 € | 2.90 % | 1 009 € | -507 € |
Maison | 1 | 67 485 € | 7 | 1 528 € | – | – | 328 € | – |
Maison | 2 | 82 192 € | 13 | 1 384 € | – | – | 400 € | – |
Appartement | 4 | 110 000 € | 1 | 1 122 € | – | – | 535 € | – |
Plus value immobilière à OREE D ANJOU, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 1p | 1 | 7 | 37 000 € | 70 000 € | +89.19 % |
Maison 4p | 3 | 53 | 126 000 € | 163 000 € | +29.37 % |
Maison 3p | 9 | 37 | 93 000 € | 95 000 € | +2.15 % |
Maison 5p | 3 | 26 | 252 000 € | 172 500 € | -31.55 % |
Maison 2p | 1 | 13 | 22 854 000 € | 69 500 € | -99.70 % |
Où investir près de OREE D ANJOU ?
- SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.00%
- BAUGE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 9.97%
- SAUMUR : rentabilité brute potentielle de 12.07%
- AVRILLE : rendement locatif potentiel de 5.27%
- SEGRE : rentabilité locative de 9.15%
- LOIRE-AUTHION : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- TRELAZE : rendement locatif potentiel de 6.69%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité locative de 5.31%
- ECOUFLANT : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- BEAUFORT-EN-ANJOU : rendement locatif potentiel de 5.09%
Investir à OREE D ANJOU est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)