Investir à OREE D ANJOU, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour OREE D ANJOU semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 4.96% est une statistique basée sur 37 maison 3 piècess vendues sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à OREE D ANJOU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur OREE D ANJOU est de 89.19% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à OREE D ANJOU pour faire une très bonne plus-value immobilière.

OREE D ANJOU (49270, 49270, 49530, 49530, 49270, 49270, 49530, 49270, 49270) compte environ 16 389 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OREE D ANJOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 101 673 € 37 1 317 € 420 € 4.96 % 497 € -77 €
Maison 4 157 766 € 53 1 573 € 550 € 4.18 % 772 € -222 €
Maison 5 178 346 € 26 1 446 € 575 € 3.87 % 872 € -297 €
Appartement 2 207 500 € 1 4 715 € 502 € 2.90 % 1 015 € -513 €
Maison 1 67 485 € 7 1 528 € 330 €
Maison 2 82 192 € 13 1 384 € 402 €
Appartement 4 110 000 € 1 1 122 € 538 €

Plus value immobilière à OREE D ANJOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 7 37 000 € 70 000 € +89.19 %
Maison 4p 3 53 149 000 € 157 766 € +5.88 %
Maison 5p 3 26 244 000 € 178 346 € -26.91 %
Maison 3p 9 37 5 139 333 € 101 673 € -98.02 %
Maison 2p 1 13 22 854 000 € 69 500 € -99.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)