Rendement locatif à BAUGE-EN-ANJOU, un bon investissement immobilier ?

La ville de BAUGE-EN-ANJOU a un rendement locatif compris entre 4.65% et 9.97%. Le meilleur investissement immobilier pour du locatif pour la ville de BAUGE-EN-ANJOU semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.97%. Une rentabilité de 9.97% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.97% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à BAUGE-EN-ANJOU est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute de 6.48%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.17% sur BAUGE-EN-ANJOU.

BAUGE-EN-ANJOU a une population d’environ 12 129 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
Le code Insee de la ville de BAUGE-EN-ANJOU est 49018.
Les codes postaux de BAUGE-EN-ANJOU sont 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150, 49150.

Attention, les données de ventes de 2018 ne sont pas au complet. En effet, toutes les données n’ont pas été remontées par la direction générale des Finances publiques auprès de Data.gouv.fr. Notre site fera l’objet d’une mise à jour prochainement pour mettre à disposition les données manquantes de 2018.

Evolutions des prix et du marché de l’immobilier pour la ville de BAUGE-EN-ANJOU

Quelques statistiques sur la population de BAUGE-EN-ANJOU

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de BAUGE-EN-ANJOU

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Détail du rendement locatif pour les appartements et les maisons à BAUGE-EN-ANJOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué médian Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 51 633 € 9 825 € 429 € 9.97 % 259 € +170 €
Maison 3 88 903 € 26 1 054 € 480 € 6.48 % 446 € +34 €
Maison 4 116 140 € 25 1 183 € 450 € 4.65 % 583 € -133 €

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Guide d’investissement immobilier pour une plus value à BAUGE-EN-ANJOU

Type de Bien Biens vendus en 2014 Biens vendus en 2018 Prix de vente médian en 2014 Prix de vente médian en 2018 Evolution du prix
Maison 3p 11 26 60 000 € 88 903 € +48.17 %
Maison 2p 6 9 45 000 € 51 633 € +14.74 %
Maison 5p 7 17 116 000 € 113 000 € -2.59 %
Maison 4p 3 25 127 000 € 116 140 € -8.55 %
Maison 1p 2 6 140 000 € 41 000 € -70.71 %

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

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