Le top rendement locatif pour la ville de CASTELJALOUX est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 13.37%. Une rentabilité de 13.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.37% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CASTELJALOUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.50%.
CASTELJALOUX (47700) compte environ 4 740 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.
Tendance du marché de l’immobilier à CASTELJALOUX
Etudiants, actifs et chômage à CASTELJALOUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASTELJALOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 39 666 € | 3 | 815 € | 442 € | 13.37 % | 193 € | +249 € |
| Maison | 4 | 107 958 € | 22 | 1 130 € | 675 € | 7.50 % | 525 € | +150 € |
| Appartement | 2 | 63 779 € | 8 | 1 342 € | 355 € | 6.68 % | 310 € | +45 € |
| Maison | 3 | 103 467 € | 16 | 1 384 € | 540 € | 6.26 % | 503 € | +37 € |
| Appartement | 3 | 91 925 € | 8 | 1 535 € | 462 € | 6.03 % | 447 € | +15 € |
| Maison | 5 | 92 250 € | 4 | 860 € | – | – | 449 € | – |
Plus value immobilière à CASTELJALOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 18 | 16 | 90 950 € | 107 918 € | +18.66 % |
| Maison 4p | 18 | 22 | 131 000 € | 94 000 € | -28.24 % |
| Appartement 3p | 3 | 8 | 182 500 € | 72 000 € | -60.55 % |
| Appartement 2p | 2 | 8 | 185 000 € | 57 500 € | -68.92 % |
| Maison 2p | 2 | 3 | 75 000 € | 22 000 € | -70.67 % |
Où investir près de CASTELJALOUX ?
- FUMEL : rendement potentiel de 10.34%
- COLAYRAC ST CIRQ : rentabilité locative de 5.77%
- MARMANDE : rentabilité brute potentielle de 9.80%
- TONNEINS : rendement locatif potentiel de 8.98%
- NERAC : rentabilité locative de 7.34%
- ESTILLAC : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- MEZIN : rendement locatif potentiel de 3.65%
- LAVARDAC : rentabilité locative de 8.03%
- LAYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- VILLENEUVE SUR LOT : rendement locatif potentiel de 9.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)