Investir à CASTELJALOUX, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CASTELJALOUX est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.37%. Une rentabilité de 13.37% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.37% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CASTELJALOUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.50%.

CASTELJALOUX (47700) compte environ 4 740 habitants et fait partie du département du Lot-et-garonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CASTELJALOUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 39 666 € 3 815 € 442 € 13.37 % 194 € +248 €
Maison 4 107 958 € 22 1 130 € 675 € 7.50 % 528 € +147 €
Appartement 2 63 779 € 8 1 342 € 355 € 6.68 % 312 € +43 €
Maison 3 103 467 € 16 1 384 € 540 € 6.26 % 506 € +34 €
Appartement 3 91 925 € 8 1 535 € 462 € 6.03 % 450 € +12 €
Maison 5 92 250 € 4 860 € 451 €

Plus value immobilière à CASTELJALOUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 18 16 91 483 € 103 467 € +13.10 %
Maison 4p 18 22 141 250 € 107 958 € -23.57 %
Appartement 3p 3 8 150 833 € 91 925 € -39.06 %
Maison 2p 2 3 75 000 € 39 666 € -47.11 %
Appartement 2p 2 8 185 000 € 63 779 € -65.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)