Investir à LAYRAC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LAYRAC semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 52.20%. Une rentabilité de 52.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 52.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAYRAC est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.28%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAYRAC est de 65.11% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAYRAC pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de LAYRAC (47390) a une population d’environ 3 642 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.

Tendance du marché de l’immobilier à LAYRAC

Chômage, étudiants et actifs à LAYRAC

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de LAYRAC

Partenariat immobilier LAYRAC
Vous êtes un professionnel sur LAYRAC lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAYRAC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 12 000 € 1 193 € 522 € 52.20 % 60 € +462 €
Maison 5 185 293 € 8 1 428 € 815 € 5.28 % 930 € -115 €
Maison 3 138 975 € 6 1 362 € 550 € 4.75 % 698 € -148 €
Maison 4 203 150 € 4 1 536 € 792 € 4.68 % 1 020 € -228 €
Appartement 2 45 416 € 6 1 179 € 228 €
Maison 2 35 500 € 4 972 € 178 €

Plus value immobilière à LAYRAC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 1 1 70 000 € 115 575 € +65.11 %
Maison 3p 7 6 99 914 € 138 975 € +39.09 %
Maison 4p 7 4 147 800 € 203 150 € +37.45 %
Maison 5p 2 8 343 950 € 185 293 € -46.13 %
Maison 2p 3 4 66 471 € 17 500 € -73.67 %

Où investir près de LAYRAC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)