Investir à FOULAYRONNES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour FOULAYRONNES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOULAYRONNES est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur FOULAYRONNES est de 60.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à FOULAYRONNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de FOULAYRONNES (47510) a une population d’environ 5 518 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.

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Investir à FOULAYRONNES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOULAYRONNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 159 063 € 11 1 661 € 765 € 5.77 % 778 € -13 €
Maison 5 182 852 € 12 1 522 € 790 € 5.18 % 894 € -104 €
Maison 3 158 880 € 5 1 851 € 777 €
Appartement 4 90 350 € 2 1 220 € 442 €

Plus value immobilière à FOULAYRONNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 5 108 600 € 174 200 € +60.41 %
Maison 4p 18 11 160 283 € 159 063 € -0.76 %
Maison 5p 11 12 205 996 € 182 852 € -11.24 %

Où investir près de FOULAYRONNES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)