Le meilleur rendement locatif pour COLAYRAC ST CIRQ semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur COLAYRAC ST CIRQ est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.97%. La plus forte évolution du prix au m2 sur COLAYRAC ST CIRQ est de 78.22% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à COLAYRAC ST CIRQ pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de COLAYRAC ST CIRQ (47450) a une population d’environ 2 976 habitants et appartient au département du Lot-et-garonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à COLAYRAC ST CIRQ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 126 777 € | 9 | 1 253 € | 610 € | 5.77 % | 620 € | -10 € |
| Appartement | 4 | 170 000 € | 1 | 1 700 € | 562 € | 3.97 % | 832 € | -270 € |
| Maison | 5 | 218 733 € | 3 | 1 636 € | 600 € | 3.29 % | 1 070 € | -470 € |
| Maison | 1 | 42 100 € | 1 | 1 619 € | – | – | 206 € | – |
| Maison | 3 | 119 580 € | 5 | 1 928 € | – | – | 585 € | – |
Plus value immobilière à COLAYRAC ST CIRQ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 5 | 67 333 € | 120 000 € | +78.22 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 127 500 € | 218 733 € | +71.56 % |
| Maison 4p | 6 | 9 | 112 623 € | 126 777 € | +12.57 % |
Où investir près de COLAYRAC ST CIRQ ?
- VILLENEUVE SUR LOT : rendement potentiel de 9.29%
- MARMANDE : rentabilité locative de 9.80%
- MEZIN : rentabilité brute potentielle de 3.65%
- CASTELJALOUX : rendement locatif potentiel de 7.50%
- NERAC : rentabilité locative de 7.34%
- LAYRAC : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- AGEN : rendement locatif potentiel de 9.01%
- LAVARDAC : rentabilité locative de 8.03%
- FOULAYRONNES : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- TONNEINS : rendement locatif potentiel de 8.98%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)