Investir à SEMOY, un bon rendement locatif ?

SEMOY a une rentabilité locative qui oscille entre 4.92% et 9.87%. Le top rendement locatif pour la ville de SEMOY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.87%. Un rendement de 9.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.87% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SEMOY est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.83%.

SEMOY (45400) a une population d’environ 3 322 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEMOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 90 000 € 1 1 956 € 740 € 9.87 % 440 € +300 €
Appartement 2 95 200 € 1 2 572 € 542 € 6.83 % 466 € +76 €
Maison 4 200 714 € 7 2 027 € 910 € 5.44 % 982 € -72 €
Maison 5 221 833 € 6 2 057 € 910 € 4.92 % 1 085 € -175 €

Plus value immobilière à SEMOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 6 226 725 € 221 833 € -2.16 %
Maison 3p 3 1 150 933 € 90 000 € -40.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)