SEMOY a une rentabilité locative allant de 4.92% à 9.87%. Le plus haut rendement locatif pour SEMOY est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.87%. Un rendement de 9.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.87% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SEMOY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.83%.
SEMOY (45400) a une population d’environ 3 322 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à SEMOY
Actifs, retraités et chômage à SEMOY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEMOY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 90 000 € | 1 | 1 956 € | 740 € | 9.87 % | 438 € | +302 € |
| Appartement | 2 | 95 200 € | 1 | 2 572 € | 542 € | 6.83 % | 463 € | +79 € |
| Maison | 4 | 200 714 € | 7 | 2 027 € | 910 € | 5.44 % | 976 € | -66 € |
| Maison | 5 | 221 833 € | 6 | 2 057 € | 910 € | 4.92 % | 1 079 € | -169 € |
Plus value immobilière à SEMOY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 6 | 227 450 € | 216 500 € | -4.81 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 144 000 € | 90 000 € | -37.50 % |
Où investir près de SEMOY ?
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rendement potentiel de 5.26%
- OLIVET : rentabilité locative de 9.24%
- SARAN : rentabilité brute potentielle de 12.30%
- CEPOY : rendement locatif potentiel de 8.61%
- MONTCRESSON : rentabilité locative de 6.61%
- TRAINOU : rentabilité brute potentielle de 6.03%
- BEAUGENCY : rendement locatif potentiel de 7.88%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.51%
- DONNERY : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- ST JEAN DE BRAYE : rendement locatif potentiel de 8.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)