Investir à BEAUGENCY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BEAUGENCY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.45%. Un rendement de 8.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.45% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEAUGENCY est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.88%.

La ville de BEAUGENCY (45190) a une population d’environ 7 804 habitants et appartient au département du Loiret.

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Investir à BEAUGENCY

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEAUGENCY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 49 000 € 1 1 814 € 345 € 8.45 % 240 € +105 €
Appartement 2 66 237 € 8 1 586 € 435 € 7.88 % 324 € +111 €
Appartement 4 92 840 € 5 1 126 € 600 € 7.76 % 454 € +146 €
Appartement 3 85 300 € 10 1 208 € 500 € 7.03 % 417 € +83 €
Maison 2 96 333 € 3 2 140 € 524 € 6.53 % 471 € +53 €
Maison 3 132 433 € 15 1 570 € 645 € 5.84 % 648 € -3 €
Maison 4 151 140 € 21 1 680 € 675 € 5.36 % 739 € -64 €
Maison 5 180 144 € 25 1 589 € 675 € 4.50 % 881 € -206 €
Maison 1 101 500 € 2 3 123 € 496 €

Plus value immobilière à BEAUGENCY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 18 21 131 611 € 151 140 € +14.84 %
Appartement 4p 4 5 82 625 € 92 840 € +12.36 %
Studio 2 1 48 850 € 49 000 € +0.31 %
Appartement 3p 14 10 85 693 € 85 300 € -0.46 %
Appartement 2p 6 8 68 950 € 66 237 € -3.93 %
Maison 5p 5 25 233 550 € 180 144 € -22.87 %
Maison 3p 14 15 175 692 € 132 433 € -24.62 %
Maison 1p 2 2 237 000 € 101 500 € -57.17 %

Où investir près de BEAUGENCY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)