Investir à JARGEAU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de JARGEAU est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.13%. Un rendement de 7.13% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.13% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à JARGEAU est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.15%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.18% sur JARGEAU. A noter que JARGEAU est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

JARGEAU (45150) a une population d’environ 4 615 habitants et appartient au département du Loiret.

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Investir à JARGEAU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à JARGEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 93 200 € 1 1 479 € 554 € 7.13 % 456 € +98 €
Maison 3 160 710 € 10 1 667 € 690 € 5.15 % 786 € -96 €
Maison 2 109 837 € 4 1 979 € 465 € 5.08 % 537 € -72 €
Maison 4 154 466 € 17 1 680 € 650 € 5.05 % 756 € -106 €
Appartement 2 117 000 € 2 3 342 € 485 € 4.97 % 572 € -87 €
Maison 5 226 830 € 12 1 698 € 722 € 3.82 % 1 109 € -387 €
Maison 1 138 000 € 1 2 705 € 675 €

Plus value immobilière à JARGEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 12 166 562 € 226 830 € +36.18 %
Appartement 2p 3 2 97 000 € 117 000 € +20.62 %
Maison 3p 10 10 140 700 € 160 710 € +14.22 %
Appartement 4p 2 1 89 000 € 93 200 € +4.72 %
Maison 2p 5 4 116 100 € 109 837 € -5.39 %
Maison 4p 13 17 175 678 € 154 466 € -12.07 %

Où investir près de JARGEAU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)