Le top rendement locatif pour la ville de SULLY-SUR-LOIRE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.04%. Une rentabilité de 11.04% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.04% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SULLY-SUR-LOIRE est l’studio avec un rendement locatif potentiel de 10.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.14% sur SULLY-SUR-LOIRE.
SULLY-SUR-LOIRE (45600) compte environ 5 513 habitants et fait partie du département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à SULLY-SUR-LOIRE
Actifs, chômage et étudiants à SULLY-SUR-LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SULLY-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 75 000 € | 1 | 625 € | 690 € | 11.04 % | 365 € | +325 € |
| Appartement | 1 | 31 000 € | 1 | 1 033 € | 272 € | 10.53 % | 151 € | +121 € |
| Appartement | 2 | 46 586 € | 8 | 1 183 € | 405 € | 10.43 % | 227 € | +178 € |
| Maison | 4 | 130 535 € | 14 | 1 557 € | 665 € | 6.11 % | 635 € | +30 € |
| Appartement | 3 | 157 500 € | 2 | 1 944 € | 520 € | 3.96 % | 766 € | -246 € |
| Maison | 5 | 336 795 € | 17 | 3 326 € | 750 € | 2.67 % | 1 638 € | -888 € |
| Maison | 3 | 501 236 € | 9 | 8 323 € | 555 € | 1.33 % | 2 438 € | -1883 € |
| Maison | 2 | 115 000 € | 2 | 1 345 € | – | – | 559 € | – |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 921 € | – | – | 170 € | – |
Plus value immobilière à SULLY-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 8 | 35 000 € | 48 350 € | +38.14 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 86 582 € | 115 000 € | +32.82 % |
| Maison 3p | 8 | 9 | 90 000 € | 110 000 € | +22.22 % |
| Maison 4p | 10 | 14 | 120 000 € | 132 500 € | +10.42 % |
| Maison 5p | 7 | 17 | 115 000 € | 120 000 € | +4.35 % |
Où investir près de SULLY-SUR-LOIRE ?
- INGRE : rendement potentiel de 7.19%
- LE MALESHERBOIS : rentabilité locative de 6.23%
- MONTCRESSON : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rendement locatif potentiel de 8.14%
- OLIVET : rentabilité locative de 9.24%
- SARAN : rentabilité brute potentielle de 12.30%
- DOUCHY-MONTCORBON : rendement locatif potentiel de 6.04%
- ORLEANS : rentabilité locative de 8.18%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- DONNERY : rendement locatif potentiel de 4.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)