Le meilleur rendement locatif pour DONNERY semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DONNERY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DONNERY est de 54.93% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DONNERY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de DONNERY (45450) a une population d’environ 2 742 habitants et appartient au département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONNERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 115 000 € | 1 | 1 642 € | 560 € | 5.84 % | 577 € | -17 € |
| Maison | 3 | 194 294 € | 6 | 2 285 € | 650 € | 4.01 % | 975 € | -325 € |
| Maison | 2 | 250 000 € | 1 | 5 952 € | 386 € | 1.85 % | 1 255 € | -869 € |
| Maison | 5 | 207 607 € | 2 | 2 359 € | – | – | 1 042 € | – |
| Appartement | 4 | 108 000 € | 1 | 1 148 € | – | – | 542 € | – |
| Maison | 4 | 250 000 € | 1 | 2 049 € | – | – | 1 255 € | – |
Plus value immobilière à DONNERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 1 | 161 366 € | 250 000 € | +54.93 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 162 350 € | 207 608 € | +27.88 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 169 333 € | 194 294 € | +14.74 % |
Où investir près de DONNERY ?
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rendement potentiel de 8.14%
- TRAINOU : rentabilité locative de 6.03%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- CHECY : rendement locatif potentiel de 6.26%
- OLIVET : rentabilité locative de 9.24%
- ORLEANS : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement locatif potentiel de 8.47%
- MONTCRESSON : rentabilité locative de 6.61%
- CEPOY : rentabilité brute potentielle de 8.61%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rendement locatif potentiel de 4.53%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)