A DONNERY, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DONNERY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DONNERY est de 74.83% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DONNERY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
DONNERY (45450) compte environ 2 742 habitants et fait partie du département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à DONNERY
Actifs, retraités et chômage à DONNERY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONNERY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 115 000 € | 1 | 1 642 € | 560 € | 5.84 % | 559 € | +1 € |
| Maison | 3 | 194 294 € | 6 | 2 285 € | 650 € | 4.01 % | 945 € | -295 € |
| Maison | 2 | 250 000 € | 1 | 5 952 € | 386 € | 1.85 % | 1 216 € | -830 € |
| Maison | 5 | 207 607 € | 2 | 2 359 € | – | – | 1 010 € | – |
| Appartement | 4 | 108 000 € | 1 | 1 148 € | – | – | 525 € | – |
| Maison | 4 | 250 000 € | 1 | 2 049 € | – | – | 1 216 € | – |
Plus value immobilière à DONNERY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 1 | 143 000 € | 250 000 € | +74.83 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 162 350 € | 207 608 € | +27.88 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 181 000 € | 186 500 € | +3.04 % |
Où investir près de DONNERY ?
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement potentiel de 8.47%
- CHAINGY : rentabilité locative de 5.29%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- BEAUGENCY : rendement locatif potentiel de 7.88%
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rentabilité locative de 8.14%
- ORLEANS : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- JARGEAU : rendement locatif potentiel de 5.15%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité locative de 4.53%
- LE MALESHERBOIS : rentabilité brute potentielle de 6.23%
- ST JEAN DE BRAYE : rendement locatif potentiel de 8.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)