Investir à DONNERY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour DONNERY est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DONNERY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.01%. La plus forte évolution du prix au m2 sur DONNERY est de 54.93% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à DONNERY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de DONNERY (45450) a une population d’environ 2 742 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DONNERY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 115 000 € 1 1 642 € 560 € 5.84 % 562 € -2 €
Maison 3 194 294 € 6 2 285 € 650 € 4.01 % 950 € -300 €
Maison 2 250 000 € 1 5 952 € 386 € 1.85 % 1 223 € -837 €
Maison 5 207 607 € 2 2 359 € 1 015 €
Appartement 4 108 000 € 1 1 148 € 528 €
Maison 4 250 000 € 1 2 049 € 1 223 €

Plus value immobilière à DONNERY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 1 161 366 € 250 000 € +54.93 %
Maison 5p 2 2 162 350 € 207 608 € +27.88 %
Maison 3p 3 6 169 333 € 194 294 € +14.74 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)