Investir à FONTENAY-SUR-LOING, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de FONTENAY-SUR-LOING est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.47%. Un rendement de 8.47% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.47% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à FONTENAY-SUR-LOING est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 6.89%.

La ville de FONTENAY-SUR-LOING (45210) a une population d’environ 1 783 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FONTENAY-SUR-LOING

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 97 071 € 7 1 128 € 685 € 8.47 % 487 € +198 €
Maison 2 82 725 € 4 1 432 € 475 € 6.89 % 415 € +60 €
Maison 5 155 000 € 2 1 771 € 720 € 5.57 % 778 € -58 €
Maison 3 88 881 € 8 1 072 € 446 €
Appartement 4 68 200 € 1 1 017 € 342 €

Plus value immobilière à FONTENAY-SUR-LOING, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 2 132 500 € 155 000 € +16.98 %
Maison 4p 4 7 136 000 € 97 071 € -28.62 %
Maison 2p 3 4 118 491 € 82 725 € -30.18 %
Maison 3p 4 8 130 406 € 75 000 € -42.49 %

Où investir près de FONTENAY-SUR-LOING ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)