Le meilleur rendement locatif pour CHAINGY semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.36%. Un rendement de 7.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.36% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHAINGY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.29%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.20% sur CHAINGY.
CHAINGY (45380) compte environ 3 728 habitants et fait partie du département du Loiret.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de CHAINGY ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à CHAINGY
Retraités, actifs et chômage à CHAINGY
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de CHAINGY ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAINGY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 81 500 € | 2 | 1 293 € | 500 € | 7.36 % | 399 € | +101 € |
| Maison | 4 | 193 863 € | 13 | 1 763 € | 854 € | 5.29 % | 948 € | -94 € |
| Maison | 5 | 195 066 € | 9 | 1 649 € | 851 € | 5.24 % | 954 € | -103 € |
| Maison | 3 | 159 620 € | 6 | 2 181 € | 686 € | 5.16 % | 781 € | -95 € |
| Appartement | 5 | 197 000 € | 1 | 1 470 € | – | – | 964 € | – |
Plus value immobilière à CHAINGY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 1 | 125 000 € | 179 000 € | +43.20 % |
| Maison 5p | 1 | 9 | 190 000 € | 195 066 € | +2.67 % |
| Maison 4p | 7 | 13 | 201 355 € | 193 863 € | -3.72 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 191 650 € | 159 620 € | -16.71 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 132 800 € | 81 500 € | -38.63 % |
Où investir près de CHAINGY ?
- OLIVET : rendement potentiel de 9.24%
- DONNERY : rentabilité locative de 4.01%
- BRIARE : rentabilité brute potentielle de 6.05%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rendement locatif potentiel de 6.58%
- INGRE : rentabilité locative de 7.19%
- ST JEAN DE BRAYE : rentabilité brute potentielle de 8.88%
- CHECY : rendement locatif potentiel de 6.26%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.51%
- MONTARGIS : rentabilité brute potentielle de 11.18%
- MONTCRESSON : rendement locatif potentiel de 6.61%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)