Investir à OUZOUER-SUR-LOIRE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de OUZOUER-SUR-LOIRE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.51%. Une rentabilité de 11.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OUZOUER-SUR-LOIRE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 8.72%.

OUZOUER-SUR-LOIRE (45570) a une population d’environ 2 793 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUZOUER-SUR-LOIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 34 400 € 1 505 € 330 € 11.51 % 168 € +162 €
Appartement 1 34 400 € 1 2 293 € 250 € 8.72 % 168 € +82 €
Maison 4 132 779 € 9 1 482 € 780 € 7.05 % 649 € +131 €
Maison 2 87 000 € 2 1 539 € 435 € 6.00 % 426 € +9 €
Maison 5 133 877 € 11 1 243 € 615 € 5.51 % 655 € -40 €
Maison 3 105 092 € 7 1 555 € 514 €

Plus value immobilière à OUZOUER-SUR-LOIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 11 130 150 € 133 877 € +2.86 %
Maison 3p 3 7 104 000 € 92 000 € -11.54 %
Maison 4p 3 9 154 293 € 132 779 € -13.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)