Le plus haut rendement locatif pour SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.40%. Un rendement de 6.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.82%.
SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730) a une population d’environ 2 095 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE
Retraités, actifs et chômage à SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 110 700 € | 5 | 1 363 € | 590 € | 6.40 % | 538 € | +52 € |
| Maison | 4 | 156 750 € | 6 | 1 788 € | 630 € | 4.82 % | 763 € | -133 € |
| Maison | 5 | 205 826 € | 3 | 1 375 € | 630 € | 3.67 % | 1 001 € | -371 € |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 2 | 860 € | – | – | 195 € | – |
| Maison | 2 | 95 000 € | 1 | 1 979 € | – | – | 462 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 3 | 158 851 € | 180 000 € | +13.31 % |
| Maison 3p | 4 | 5 | 111 500 € | 113 000 € | +1.35 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 175 000 € | 154 000 € | -12.00 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 131 200 € | 95 000 € | -27.59 % |
Où investir près de SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE ?
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rendement potentiel de 4.53%
- CHATILLON-COLIGNY : rentabilité locative de 7.49%
- ST JEAN DE BRAYE : rentabilité brute potentielle de 8.88%
- ORLEANS : rendement locatif potentiel de 8.18%
- CHECY : rentabilité locative de 6.26%
- FONTENAY-SUR-LOING : rentabilité brute potentielle de 8.47%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 5.51%
- OLIVET : rentabilité locative de 9.24%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- DOUCHY-MONTCORBON : rendement locatif potentiel de 6.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)