Investir à SAINT-DENIS-EN-VAL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-DENIS-EN-VAL est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.87%. Un rendement de 6.87% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.87% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-DENIS-EN-VAL est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.26%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-DENIS-EN-VAL est de 62.74% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-DENIS-EN-VAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-DENIS-EN-VAL (45560) compte environ 7 559 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Investir à SAINT-DENIS-EN-VAL

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-DENIS-EN-VAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 148 425 € 2 1 476 € 850 € 6.87 % 726 € +124 €
Maison 5 220 765 € 12 2 050 € 967 € 5.26 % 1 080 € -113 €
Maison 4 223 705 € 6 2 103 € 960 € 5.15 % 1 094 € -134 €
Maison 3 150 000 € 1 1 685 € 734 €
Appartement 2 75 000 € 1 1 470 € 367 €
Maison 2 135 500 € 2 1 652 € 663 €

Plus value immobilière à SAINT-DENIS-EN-VAL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 6 137 463 € 223 705 € +62.74 %
Maison 2p 1 2 92 000 € 135 500 € +47.28 %
Maison 5p 7 12 220 400 € 220 765 € +0.17 %
Appartement 3p 1 2 163 500 € 148 425 € -9.22 %
Maison 3p 5 1 198 392 € 150 000 € -24.39 %

Où investir près de SAINT-DENIS-EN-VAL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)