Investir à LE MALESHERBOIS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE MALESHERBOIS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.80%. Un rendement de 9.80% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.80% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE MALESHERBOIS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 8.72%.

La ville de LE MALESHERBOIS (45330, 45330, 45330, 45330, 45330, 45330, 45300) a une population d’environ 8 261 habitants et appartient au département du Loiret.

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Investir à LE MALESHERBOIS

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MALESHERBOIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 81 775 € 4 1 062 € 668 € 9.80 % 400 € +268 €
Appartement 2 64 700 € 5 1 450 € 470 € 8.72 % 316 € +154 €
Appartement 1 54 700 € 5 1 799 € 360 € 7.90 % 268 € +92 €
Appartement 4 124 475 € 4 1 477 € 790 € 7.62 % 609 € +181 €
Maison 3 151 730 € 10 1 991 € 788 € 6.23 % 742 € +46 €
Maison 4 169 839 € 18 1 837 € 831 €
Maison 5 170 868 € 12 1 691 € 836 €
Maison 2 187 000 € 5 3 315 € 915 €
Appartement 5 133 000 € 1 1 047 € 651 €

Plus value immobilière à LE MALESHERBOIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 12 10 130 181 € 151 730 € +16.55 %
Appartement 4p 6 4 108 500 € 124 475 € +14.72 %
Studio 6 5 49 083 € 54 700 € +11.44 %
Maison 5p 14 12 176 178 € 174 500 € -0.95 %
Appartement 3p 6 4 91 666 € 81 775 € -10.79 %
Maison 4p 10 18 160 125 € 124 950 € -21.97 %
Appartement 2p 4 5 93 875 € 64 700 € -31.08 %
Maison 2p 1 5 180 000 € 72 500 € -59.72 %

Où investir près de LE MALESHERBOIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)