Investir à BRIARE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BRIARE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRIARE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.07% sur BRIARE.

BRIARE (45250) compte environ 5 918 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIARE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 95 260 € 10 1 317 € 480 € 6.05 % 466 € +14 €
Appartement 3 97 125 € 4 1 477 € 454 € 5.61 % 475 € -21 €
Maison 2 126 843 € 3 2 818 € 385 € 3.64 % 620 € -235 €
Maison 4 125 788 € 18 1 350 € 615 €
Maison 1 135 000 € 2 2 410 € 660 €
Maison 5 162 483 € 6 1 232 € 795 €
Appartement 2 110 000 € 3 2 444 € 538 €

Plus value immobilière à BRIARE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 12 10 78 679 € 95 260 € +21.07 %
Maison 4p 5 18 108 086 € 120 000 € +11.02 %
Maison 5p 7 6 153 764 € 128 150 € -16.66 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)