Investir à BRIARE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BRIARE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.05%. Un rendement de 6.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.05% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BRIARE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.61%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.07% sur BRIARE.

BRIARE (45250) compte environ 5 918 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRIARE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 95 260 € 10 1 317 € 480 € 6.05 % 478 € +2 €
Appartement 3 97 125 € 4 1 477 € 454 € 5.61 % 488 € -34 €
Maison 2 126 843 € 3 2 818 € 385 € 3.64 % 637 € -252 €
Maison 4 125 788 € 18 1 350 € 632 €
Maison 1 135 000 € 2 2 410 € 678 €
Maison 5 162 483 € 6 1 232 € 816 €
Appartement 2 110 000 € 3 2 444 € 552 €

Plus value immobilière à BRIARE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 12 10 78 679 € 95 260 € +21.07 %
Maison 4p 5 18 108 086 € 120 000 € +11.02 %
Maison 5p 7 6 153 764 € 128 150 € -16.66 %

Où investir près de BRIARE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)