Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LA CHAPELLE ST MESMIN est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.33%. Un rendement de 9.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA CHAPELLE ST MESMIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.14%.
LA CHAPELLE ST MESMIN (45380) compte environ 10 316 habitants et fait partie du département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE ST MESMIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 45 000 € | 1 | 1 022 € | 350 € | 9.33 % | 220 € | +130 € |
| Appartement | 3 | 100 993 € | 17 | 1 534 € | 685 € | 8.14 % | 494 € | +191 € |
| Appartement | 4 | 114 000 € | 13 | 1 560 € | 689 € | 7.25 % | 558 € | +131 € |
| Appartement | 2 | 88 233 € | 7 | 1 730 € | 515 € | 7.00 % | 432 € | +83 € |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 636 € | 500 € | 6.67 % | 440 € | +60 € |
| Maison | 5 | 185 623 € | 18 | 1 753 € | 851 € | 5.50 % | 908 € | -57 € |
| Maison | 4 | 193 814 € | 25 | 2 066 € | 854 € | 5.29 % | 948 € | -94 € |
| Maison | 3 | 158 648 € | 14 | 2 045 € | 686 € | 5.19 % | 776 € | -90 € |
| Maison | 1 | 137 705 € | 1 | 2 257 € | – | – | 674 € | – |
Plus value immobilière à LA CHAPELLE ST MESMIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 20 | 18 | 187 689 € | 185 623 € | -1.10 % |
| Appartement 4p | 13 | 13 | 116 674 € | 114 000 € | -2.29 % |
| Appartement 3p | 21 | 17 | 105 892 € | 100 993 € | -4.63 % |
| Appartement 2p | 8 | 7 | 97 270 € | 88 233 € | -9.29 % |
| Maison 3p | 3 | 14 | 176 000 € | 158 648 € | -9.86 % |
| Maison 4p | 23 | 25 | 215 609 € | 193 814 € | -10.11 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 166 350 € | 90 000 € | -45.90 % |
| Studio | 3 | 1 | 323 333 € | 45 000 € | -86.08 % |
Où investir près de LA CHAPELLE ST MESMIN ?
- SULLY-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 10.43%
- CHECY : rentabilité locative de 6.26%
- MONTCRESSON : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- JARGEAU : rendement locatif potentiel de 5.15%
- LE MALESHERBOIS : rentabilité locative de 6.23%
- ST JEAN DE BRAYE : rentabilité brute potentielle de 8.88%
- INGRE : rendement locatif potentiel de 7.19%
- OLIVET : rentabilité locative de 9.24%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rendement locatif potentiel de 5.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)