Investir à LA CHAPELLE ST MESMIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA CHAPELLE ST MESMIN est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.33%. Un rendement de 9.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA CHAPELLE ST MESMIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.14%.

LA CHAPELLE ST MESMIN (45380) compte environ 10 316 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE ST MESMIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 45 000 € 1 1 022 € 350 € 9.33 % 220 € +130 €
Appartement 3 100 993 € 17 1 534 € 685 € 8.14 % 494 € +191 €
Appartement 4 114 000 € 13 1 560 € 689 € 7.25 % 558 € +131 €
Appartement 2 88 233 € 7 1 730 € 515 € 7.00 % 432 € +83 €
Maison 2 90 000 € 1 1 636 € 500 € 6.67 % 440 € +60 €
Maison 5 185 623 € 18 1 753 € 851 € 5.50 % 908 € -57 €
Maison 4 193 814 € 25 2 066 € 854 € 5.29 % 948 € -94 €
Maison 3 158 648 € 14 2 045 € 686 € 5.19 % 776 € -90 €
Maison 1 137 705 € 1 2 257 € 674 €

Plus value immobilière à LA CHAPELLE ST MESMIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 20 18 187 689 € 185 623 € -1.10 %
Appartement 4p 13 13 116 674 € 114 000 € -2.29 %
Appartement 3p 21 17 105 892 € 100 993 € -4.63 %
Appartement 2p 8 7 97 270 € 88 233 € -9.29 %
Maison 3p 3 14 176 000 € 158 648 € -9.86 %
Maison 4p 23 25 215 609 € 193 814 € -10.11 %
Maison 2p 5 1 166 350 € 90 000 € -45.90 %
Studio 3 1 323 333 € 45 000 € -86.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)