Le top rendement locatif pour la ville de LA CHAPELLE ST MESMIN est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.33%. Un rendement de 9.33% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LA CHAPELLE ST MESMIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.11% sur LA CHAPELLE ST MESMIN.
La ville de LA CHAPELLE ST MESMIN (45380) a une population d’environ 10 316 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à LA CHAPELLE ST MESMIN
Actifs, chômage et étudiants à LA CHAPELLE ST MESMIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA CHAPELLE ST MESMIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 45 000 € | 1 | 1 022 € | 350 € | 9.33 % | 219 € | +131 € |
| Appartement | 3 | 100 993 € | 17 | 1 534 € | 685 € | 8.14 % | 491 € | +194 € |
| Appartement | 4 | 114 000 € | 13 | 1 560 € | 689 € | 7.25 % | 555 € | +134 € |
| Appartement | 2 | 88 233 € | 7 | 1 730 € | 515 € | 7.00 % | 429 € | +86 € |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 636 € | 500 € | 6.67 % | 438 € | +62 € |
| Maison | 5 | 185 623 € | 18 | 1 753 € | 851 € | 5.50 % | 903 € | -52 € |
| Maison | 4 | 193 814 € | 25 | 2 066 € | 854 € | 5.29 % | 943 € | -89 € |
| Maison | 3 | 158 648 € | 14 | 2 045 € | 686 € | 5.19 % | 772 € | -86 € |
| Maison | 1 | 137 705 € | 1 | 2 257 € | – | – | 670 € | – |
Plus value immobilière à LA CHAPELLE ST MESMIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 14 | 116 000 € | 153 250 € | +32.11 % |
| Maison 4p | 23 | 25 | 168 000 € | 188 700 € | +12.32 % |
| Appartement 3p | 21 | 17 | 97 000 € | 98 150 € | +1.19 % |
| Appartement 4p | 13 | 13 | 107 000 € | 108 000 € | +0.93 % |
| Maison 5p | 20 | 18 | 185 900 € | 185 000 € | -0.48 % |
| Appartement 2p | 8 | 7 | 93 250 € | 84 000 € | -9.92 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 170 000 € | 90 000 € | -47.06 % |
| Studio | 3 | 1 | 165 000 € | 45 000 € | -72.73 % |
Où investir près de LA CHAPELLE ST MESMIN ?
- BEAUGENCY : rendement potentiel de 7.88%
- SARAN : rentabilité locative de 12.30%
- MONTARGIS : rentabilité brute potentielle de 11.18%
- TRAINOU : rendement locatif potentiel de 6.03%
- ORLEANS : rentabilité locative de 8.18%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- LE MALESHERBOIS : rendement locatif potentiel de 6.23%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité locative de 6.58%
- LA FERTE SAINT-AUBIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- DONNERY : rendement locatif potentiel de 4.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)