Investir à NEUVILLE-AUX-BOIS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de NEUVILLE-AUX-BOIS est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.58%. Un rendement de 6.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.58% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur NEUVILLE-AUX-BOIS est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.44% sur NEUVILLE-AUX-BOIS.

NEUVILLE-AUX-BOIS (45170) a une population d’environ 4 422 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUVILLE-AUX-BOIS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 121 234 € 13 1 737 € 665 € 6.58 % 609 € +56 €
Maison 4 166 897 € 5 1 629 € 660 € 4.75 % 838 € -178 €
Maison 5 181 925 € 6 1 598 € 660 € 4.35 % 913 € -253 €
Appartement 5 81 500 € 2 970 € 409 €
Appartement 4 81 000 € 2 1 173 € 407 €
Appartement 3 60 900 € 1 998 € 306 €
Maison 2 144 666 € 3 2 552 € 726 €

Plus value immobilière à NEUVILLE-AUX-BOIS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 13 100 663 € 121 234 € +20.44 %
Maison 5p 6 6 165 361 € 181 925 € +10.02 %
Maison 4p 12 5 182 015 € 166 897 € -8.31 %
Appartement 5p 2 2 106 500 € 81 500 € -23.47 %
Appartement 3p 2 1 80 250 € 60 900 € -24.11 %
Appartement 4p 1 2 160 000 € 81 000 € -49.38 %

Où investir près de NEUVILLE-AUX-BOIS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)