Investir à LYS-HAUT-LAYON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LYS-HAUT-LAYON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.12%. Un rendement de 8.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.12% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LYS-HAUT-LAYON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.19% sur LYS-HAUT-LAYON.

LYS-HAUT-LAYON (49540, 49310, 49310, 49310, 49310, 49540, 49560, 49310, 49310) compte environ 8 042 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LYS-HAUT-LAYON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 88 629 € 14 885 € 600 € 8.12 % 445 € +155 €
Maison 5 109 888 € 14 1 033 € 600 € 6.55 % 552 € +48 €
Maison 2 69 192 € 12 1 219 € 347 €
Maison 3 89 828 € 14 1 051 € 451 €
Maison 1 52 000 € 1 525 € 261 €

Plus value immobilière à LYS-HAUT-LAYON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 14 68 250 € 95 000 € +39.19 %
Maison 4p 4 14 138 375 € 88 629 € -35.95 %

Où investir près de LYS-HAUT-LAYON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)