Le plus haut rendement locatif pour LYS-HAUT-LAYON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.12%. Un rendement de 8.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.12% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LYS-HAUT-LAYON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.19% sur LYS-HAUT-LAYON.
LYS-HAUT-LAYON (49540, 49310, 49310, 49310, 49310, 49540, 49560, 49310, 49310) compte environ 8 042 habitants et fait partie du département du Maine-et-loire.
Chômage, étudiants et actifs à LYS-HAUT-LAYON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LYS-HAUT-LAYON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 88 629 € | 14 | 885 € | 600 € | 8.12 % | 445 € | +155 € |
| Maison | 5 | 109 888 € | 14 | 1 033 € | 600 € | 6.55 % | 552 € | +48 € |
| Maison | 2 | 69 192 € | 12 | 1 219 € | – | – | 347 € | – |
| Maison | 3 | 89 828 € | 14 | 1 051 € | – | – | 451 € | – |
| Maison | 1 | 52 000 € | 1 | 525 € | – | – | 261 € | – |
Plus value immobilière à LYS-HAUT-LAYON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 14 | 68 250 € | 95 000 € | +39.19 % |
| Maison 4p | 4 | 14 | 138 375 € | 88 629 € | -35.95 % |
Où investir près de LYS-HAUT-LAYON ?
- ANGERS : rendement potentiel de 7.44%
- VERRIERES-EN-ANJOU : rentabilité locative de 5.34%
- SAINT-LEGER-SOUS-CHOLET : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- DURTAL : rendement locatif potentiel de 4.75%
- LA TESSOUALLE : rentabilité locative de 4.80%
- SAUMUR : rentabilité brute potentielle de 12.07%
- BAUGE EN ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.97%
- ECOUFLANT : rentabilité locative de 4.44%
- STE GEMMES SUR LOIRE : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- CANDE : rendement locatif potentiel de 8.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)