Le plus haut rendement locatif pour LYS-HAUT-LAYON est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.12%. Un rendement de 8.12% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.12% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LYS-HAUT-LAYON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 6.55%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.19% sur LYS-HAUT-LAYON.
LYS-HAUT-LAYON (49540, 49310, 49310, 49310, 49310, 49540, 49560, 49310, 49310) a une population d’environ 8 042 habitants et appartient au département du Maine-et-loire.
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Etudiants, actifs et chômage à LYS-HAUT-LAYON
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LYS-HAUT-LAYON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 88 629 € | 14 | 885 € | 600 € | 8.12 % | 434 € | +166 € |
| Maison | 5 | 109 888 € | 14 | 1 033 € | 600 € | 6.55 % | 537 € | +63 € |
| Maison | 2 | 69 192 € | 12 | 1 219 € | – | – | 338 € | – |
| Maison | 3 | 89 828 € | 14 | 1 051 € | – | – | 439 € | – |
| Maison | 1 | 52 000 € | 1 | 525 € | – | – | 254 € | – |
Plus value immobilière à LYS-HAUT-LAYON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 14 | 68 250 € | 95 000 € | +39.19 % |
| Maison 4p | 4 | 14 | 138 375 € | 88 629 € | -35.95 % |
Où investir près de LYS-HAUT-LAYON ?
- MURS-ERIGNE : rendement potentiel de 6.98%
- SEGRE : rentabilité locative de 9.15%
- LES PONTS DE CE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- BAUGE EN ANJOU : rendement locatif potentiel de 9.97%
- BAUGE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 9.97%
- LOIRE-AUTHION : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- BEAUCOUZE : rendement locatif potentiel de 4.40%
- ERDRE-EN-ANJOU : rentabilité locative de 4.85%
- TRELAZE : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- CANDE : rendement locatif potentiel de 8.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)